Drecht 122685 WL PoeldijkWesthof en Dijkpolder

INDIEN U INTERESSE HEEFT EN DEZE LEUKE WONING WILT BEZICHTIGEN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK VIA FUNDA.NL EEN AANVRAAG TE DOEN OF MIDDELS HET CONTACTFORMULIER OP ONZE WEBSITE. DEZE MOOIE, SFEER- EN SMAAKVOLLE, RUIM EN UITSTEKEND AFGEWERKTE (UITGEBOUWDE) TUSSEN EENGEZINSWONING (2020) MET 5 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE ACHTERTUIN, IS GELEGEN IN EEN LANDELIJKE GROENE OMGEVING IN DE NIEUWBOUWWIJK “DE HOVEN”. DIT FIJNE FAMILIEHUIS IS ZEKER UW BEZICHTIGING WAARD! De woning ligt in de directe omgeving van het gezellige centrum van Poeldijk met haar gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkt en horeca gelegenheden. Sportvoorzieningen zoals bijv. voetbal, tennis en paardrijden in de directe omgeving. Centrale ligging t.a.v. het openbaar vervoer richting DEN HAAG etc. en de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Park Madestein en de Uithof bevinden zich op loopafstand. Binnen slechts 10 fietsminuten bereikt u het strand, duinen en zee van de in een nieuw jasje gestoken badplaats Kijkduin. Indeling: Entree op de begane grond naar de hal met garderoberuimte, meterkast, smaakvol betegeld toilet ruimte met wasfontein, trap naar 1e etage, entree middels trendy zwarte houten deur met roedeverdeling tot zeer gezellige tuingerichte en uitgebouwde woonkamer, de gehele begane grond is voorzien van een smaakvolle visgraat PVC vloer, fraaie shutters aan zowel voor- als achterzijde, ingebouwde elektrische haard keurig geïntegreerd in ingebouwde tv meubel, gestuukte wanden en trapkast. Middels openslaande deur toegang tot de zonnig gelegen achtertuin met achterom en houten berging. De luxe keuken is aan de voorzijde gelegen en is in L-vorm geplaatst met veel aanrechtblad/werkruimte, inbouwapparatuur zoals vaatwasmachine, elektrische kookplaat met ingebouwde afzuiging en veel pannenlades. Aan de overzijde hiervan bevindt zich de hoge kastenwand met nog meer kastruimte en de grote inbouw koelkast en seperate vriezer, oven en combi oven/magnetron. Trap naar 1e etage: Overloop; 2 slaapkamers aan de achterzijde 356x239 en 538x239 en de 3e is aan de voorzijde gelegen 418x239. Trendy en smaakvol betegelde badkamer 291x239 met ruime inloopdouche, wastafelmeubel met 2 spoelbakken, 2e toilet en handdoekradiator. Trap naar 2e etage: Ruime overloop met wasmachine en droogopstelling, CV ketelinstallatie en toegang tot 2 slaapkamers: Hoofdslaapkamer ca. 18m2 met dakkapel en in de volle (4.85) breedte van de woning gelegen, 2e slaapkamer 345x257. Zolderverdieping middels vlizo trap te bereiken, fijne royale bergplaats. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2020 - Woonoppervlakte: 135 m2, gemeten volgens de BBMI instructie - Elektra: 12 groepen met aardlekschakelaars - Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van 4 zonnepanelen - Woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - CV combiketel Intergas HRE 2019 - Vloerverwarming op de begane grond - Airconditioning op 2e etage - Zonnige achtertuin met achterom en houten berging - Luxe keuken en fraaie smaakvolle badkamer - Zonder hele grote inspanning te betrekken - Kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeervoorzieningen - Aanvaarding in overleg - Verkoop voorwaarden Dekkers de Groot Makelaardij B.V. van toepassing. Interesse in dit huis? Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. INDIEN U INTERESSE HEEFT IN DIT LEUKE HUIS, VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK EEN AANVRAAG TE DOEN VIA FUNDA.NL OF VIA HET CONTACTFORMULIER OP ONZE SITE. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.