Hoofdstraat 31-A6061 CA PosterholtPosterholt

HOOFDSTRAAT 31A ROYALE NIEUWBOUW WONING MET TUIN OP MOOIE LOCATIE AAN DE HOOFDSTRAAT 31A, IN POSTERHOLT. ER ZIJN VOLOP MOGELIJKHEDEN OM DE INDELING NAAR WENS AAN TE PASSEN. Het levensloopbestendige ontwerp is zo opgebouwd dat u, in samenspraak met de aannemer en architect, de indeling naar wens en behoeften kunt aanpassen (senioren, starters, gezinnen). Begane grond: De entree/hal met meterkast, witgoedruimte (aansluiting wasmachine/-droger), toilet en trapopgang naar de 1ste verdieping, geeft toegang tot de royale woonkamer met openslaande tuindeuren en prettig contact met de achtertuin. De keuken kan eventueel ook worden verplaatst naar de voorzijde Aan de achterzijde van de woning is de multifunctionele ruimte gelegen. Deze ruimte is in te delen en te gebruiken als: - slaapkamer met toegang tot de badkamer ‘en-suite’ - royale leefkeuken in combinatie met een ruime living aan de achterzijde - kantoor-/hobby-/praktijkruimte - logeerkamer 1ste verdieping: Middels vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, een multifunctionele ruimte en een badkamer. Middels eenvoudige indelingswijzigingen is het realiseren van een extra slaapkamers in overleg met de aannemer en architect mogelijk. 2de verdieping/zolder: Vanaf de overloop heeft u middels vlizotrap toegang tot de zolderverdieping met opstelling technische apparatuur. Tuin: De woning is voorzien van een mooi formaat voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een mooie diepte en biedt volop mogelijkheden terras, borders, bestrating, buitenverlichting, waterpartij, berging, overdekt terras direct achter de woning. Naast de woning wordt een aangebouwde garage gerealiseerd. De voortuin biedt volop mogelijkheden. Het ontwerp van de voortuin zal er als één geheel uit moeten zien samen met de voortuin van de buren op Hoofdstraat 31. Voorlopig energielabel: A+++ Posterholt behoort tot de gemeente Roerdalen. De gemeente Roerdalen ligt in Midden-Limburg en bestaat uit de kernen Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, St. Odiliënberg en Vlodrop. Het landschap kenmerkt zich door prachtige bosgebieden, oude rivierarmen, moerasgebieden, uitgestrekte landbouwgebieden en stuifduinen en pittoreske plaatsjes. Roerdalen herbergt nog enkele bijzondere gebouwen en monumenten, bijvoorbeeld Kasteel Daelenbroek, De Gisttappermolen, een Beltkorenmolen en de kasteelruïne van Montfort. De cultuurhistorie gaat pas leven als deze wordt verteld. In het bezoekerscentrum De Meinweg kunt u zich op een leuke interactieve manier laten informeren over de ontstaanswijze, de cultuurhistorie en de natuurwaarden van het Nationaal Park De Meinweg en het Roerdal. Indien u graag de brochure wilt ontvangen, kunt u contact opnemen met ons kantoor.