Description

Fijne locatie, veel m2 woonplezier, sfeervolle tuin op het westen, 2-onder-1 kapwoning, royale oprit en grote garage zijn zomaar wat kenmerken die van toepassing zijn op deze mooie woning. Deze sfeervolle woning biedt onder andere 4 ruime slaapkamers, lichte woonkamer, jonge keuken en een bijkeuken. Laat je verrassen door deze fijne woning en kom snel kijken. Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden. De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het buitengebied is op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda. Al rijdend door het dorp met de gezellige markt met restaurants en winkels er omheen bereik je al snel de Vliet. Indeling Begane grond: De ruime entree van de woning leid je naar de trapopgang, trapkast met opstelling meterkast, toilet en de woonkamer. De woonkamer biedt een mooie laminaatvloer, stucwanden en stucplafond. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en tref je aan de achterzijde. In de lichte en moderne keuken vind je een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vrieskast, vaatwasser en diverse kasten. Een loopdeur leidt naar de bijkeuken. In de praktische bijkeuken tref je een vaste kast, de aansluiting van de wasapparatuur en een loopdeur naar de tuin. Door de ligging van de tuin op het westen kun je al snel en lang genieten van het buitenleven. De tuin biedt een zomerse sfeer en biedt diverse terrassen, goede beplanting en een poort sluit de oprit netjes af. Je treft een vrijstaande garage met betonnen vloer, elektra, openslaande deuren en een loopdeur. De grote oprit biedt voldoende plaats voor meerdere auto’s. Door de diepe voortuin is een vriendelijke uitstraling gecreëerd en ervaar je veel privacy. Eerste verdieping: Vanaf de overloop loop je 3 slaapkamers en de badkamer in. De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met laminaat, stucwanden, stucplafond en diverse vaste kasten. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en hangcloset. Tweede verdieping: Op de praktische voorzolder tref je de opstelling van de cv (Remeha, bouwjaar 2024), de omvormer van de zonnepanelen en bergruimte. Op de zolderslaapkamer vind je een fijne extra slaapkamer met laminaat, stucwanden, platenplafond en bergruimte. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. BIJZONDERHEDEN: - charmante 2-onder-1 kapwoning; - keuken dateert van 2015; - in 2016 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst; - spouwmuren zijn nageïsoleerd; - dak is nageïsoleerd; - nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing; - sfeervolle tuin op het westen; - screens aan voorzijde dateren van 2022; - zonwering aan achterzijde dateert van 2023; - de woning biedt rolluiken; - aan achterzijde deels uitgebouwd; - eigen oprit; - vrijstaande garage; - rustige locatie rondom het centrum; - ruime woning. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 529,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,861
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
23 m²
Plot size
275 m²
Volume in cubic meters
501 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

PRINSENBEEK F 2392
Cadastral map
Area
275 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
120 m² (13.00 metre deep and 9.20 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 38

  • View photo 1 of Vliet 12
  • View photo 2 of Vliet 12
  • View photo 3 of Vliet 12
  • View photo 4 of Vliet 12
  • View photo 5 of Vliet 12
  • View photo 6 of Vliet 12
  • View photo 7 of Vliet 12
  • View photo 8 of Vliet 12
  • View photo 9 of Vliet 12
  • View photo 10 of Vliet 12
  • View photo 11 of Vliet 12
  • View photo 12 of Vliet 12
  • View photo 13 of Vliet 12
  • View photo 14 of Vliet 12
  • View photo 15 of Vliet 12
  • View photo 16 of Vliet 12
  • View photo 17 of Vliet 12
  • View photo 18 of Vliet 12
  • View photo 19 of Vliet 12
  • View photo 20 of Vliet 12
  • View photo 21 of Vliet 12
  • View photo 22 of Vliet 12
  • View photo 23 of Vliet 12
  • View photo 24 of Vliet 12
  • View photo 25 of Vliet 12
  • View photo 26 of Vliet 12
  • View photo 27 of Vliet 12
  • View photo 28 of Vliet 12
  • View photo 29 of Vliet 12
  • View photo 30 of Vliet 12
  • View photo 31 of Vliet 12
  • View photo 32 of Vliet 12
  • View photo 33 of Vliet 12
  • View photo 34 of Vliet 12
  • View photo 35 of Vliet 12
  • View photo 36 of Vliet 12
  • View photo 37 of Vliet 12
  • View photo 38 of Vliet 12

© 2001-2024 funda