View photo 1 of Hosterd 9
Sold

Hosterd 96655 AD PuiflijkPuiflijk

  • 90 m²
  • 132 m²
  • 3
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 8, 2023
Date of sale
December 29, 2023
Term
3 weeks

Description

Gezellig wonen aan de Hosterd! Deze tussenwoning is gelegen in het fijne dorp Puiflijk, waardoor je kunt genieten van rust en een natuurlijke omgeving. Tegelijkertijd ben je ook binnen enkele minuten in het centrum van Druten en zijn alle voorzieningen dus binnen handbereik. Deze woning moet wel op onderdelen worden aangepakt maar heeft de juiste ingrediënten om hier jouw (t)huis van te maken! Een fijne en kindvriendelijke locatie, een gezellige woonkamer met open keuken, een onderhoudsvriendelijke achtertuin (met achterom), drie slaapkamers en een ruime bijkeuken van ± 7 m² met aansluitend een berging van ± 9 m². De grote bergzolder biedt ook nog voldoende opbergruimte! Kortom, een leuke stek voor een prettige prijs én op loopafstand van alle voorzieningen! Wie wil dat nou niet? Maak jij hier graag je eigen plekje van? Neem dan contact met ons op, wij laten je graag de mogelijkheden zien! Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s). Het dorpje Puiflijk (ca. 1200 inwoners) behoort tot de Gemeente Druten. Druten combineert de voordelen van enerzijds landelijk wonen en anderzijds een uitstekend voorzieningenniveau met elkaar. Puiflijk is gelegen aan de zuidzijde van de Waal in het natuurrijke Land van Maas en Waal. Deze prachtige omgeving leent zich bij uitstek voor natuurgerichte recreatie. De aangenaam landelijke sfeer die de Gemeente Druten uitademt wordt nog eens benadrukt door het natuurschoon rond de dijk en de uiterwaarden van de rivier de Waal. Dit ongerepte stukje natuur trekt veel wandelaars en fietsers. Ondanks dat Druten inmiddels bijna tegen Puiflijk is aangebouwd, weet Puiflijk toch nog steeds haar prettige dorpse karakter te behouden. Vanuit het dorp perfecte verbinding met het rijkswegennet A15/A50/A73 en openbaar (bus)vervoer. Indeling: Begane grond: Hal met trapopgang naar de eerste verdieping; toilet; meterkast; woonkamer; open keuken; bijkeuken v.v. witgoedaansluiting; berging. Eerste verdieping: Overloop v.v. vaste kast; drie slaapkamers van ± 14 m², ± 10 m² en ± 7 m²; badkamer v.v. douche en wastafel. Zolder: Bergzolder te bereiken via vlizotrap. Algemeen: Bouwjaar 1963. Perceeloppervlakte 132 m². Inhoud ± 376 m³. Woonoppervlakte ± 90 m². Overige inpandige ruimte (zolder + berging) ± 19 m². Bijzonderheden: - Het houtwerk heeft aandacht nodig, diverse kozijnen zijn aan vervanging toe - Deze woning komt in aanmerking voor een starterslening Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,500
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Other space inside the building
19 m²
Plot size
132 m²
Volume in cubic meters
376 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi kompact HRE28/24 (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

DRUTEN C 1978
Cadastral map
Area
132 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
30 m² (8.50 metre deep and 3.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

08/12/2023

On funda

Neighborhood