Sales history
- Listed since
- December 8, 2023
- Date of sale
- December 29, 2023
- Term
- 3 weeks
Description
Gezellig wonen aan de Hosterd! Deze tussenwoning is gelegen in het fijne dorp Puiflijk, waardoor je kunt genieten van rust en een natuurlijke omgeving. Tegelijkertijd ben je ook binnen enkele minuten in het centrum van Druten en zijn alle voorzieningen dus binnen handbereik.
Deze woning moet wel op onderdelen worden aangepakt maar heeft de juiste ingrediënten om hier jouw (t)huis van te maken! Een fijne en kindvriendelijke locatie, een gezellige woonkamer met open keuken, een onderhoudsvriendelijke achtertuin (met achterom), drie slaapkamers en een ruime bijkeuken van ± 7 m² met aansluitend een berging van ± 9 m². De grote bergzolder biedt ook nog voldoende opbergruimte!
Kortom, een leuke stek voor een prettige prijs én op loopafstand van alle voorzieningen! Wie wil dat nou niet? Maak jij hier graag je eigen plekje van? Neem dan contact met ons op, wij laten je graag de mogelijkheden zien!
Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s).
Het dorpje Puiflijk (ca. 1200 inwoners) behoort tot de Gemeente Druten. Druten combineert de voordelen van enerzijds landelijk wonen en anderzijds een uitstekend voorzieningenniveau met elkaar. Puiflijk is gelegen aan de zuidzijde van de Waal in het natuurrijke Land van Maas en Waal. Deze prachtige omgeving leent zich bij uitstek voor natuurgerichte recreatie. De aangenaam landelijke sfeer die de Gemeente Druten uitademt wordt nog eens benadrukt door het natuurschoon rond de dijk en de uiterwaarden van de rivier de Waal. Dit ongerepte stukje natuur trekt veel wandelaars en fietsers. Ondanks dat Druten inmiddels bijna tegen Puiflijk is aangebouwd, weet Puiflijk toch nog steeds haar prettige dorpse karakter te behouden. Vanuit het dorp perfecte verbinding met het rijkswegennet A15/A50/A73 en openbaar (bus)vervoer.
Indeling:
Begane grond: Hal met trapopgang naar de eerste verdieping; toilet; meterkast; woonkamer; open keuken; bijkeuken v.v. witgoedaansluiting; berging.
Eerste verdieping: Overloop v.v. vaste kast; drie slaapkamers van ± 14 m², ± 10 m² en ± 7 m²; badkamer v.v. douche en wastafel.
Zolder: Bergzolder te bereiken via vlizotrap.
Algemeen: Bouwjaar 1963. Perceeloppervlakte 132 m². Inhoud ± 376 m³. Woonoppervlakte ± 90 m². Overige inpandige ruimte (zolder + berging) ± 19 m².
Bijzonderheden:
- Het houtwerk heeft aandacht nodig, diverse kozijnen zijn aan vervanging toe
- Deze woning komt in aanmerking voor een starterslening
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 225,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,500
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1963
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 90 m²
- Other space inside the building
- 19 m²
- Plot size
- 132 m²
- Volume in cubic meters
- 376 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Skylight, optical fibre, and passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and partly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas Kombi kompact HRE28/24 (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)
Cadastral data
- DRUTEN C 1978
- Cadastral map
- Area
- 132 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 30 m² (8.50 metre deep and 3.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
08/12/2023
On funda