Drechterland 241447 EB PurmerendPurmer-Zuid/Noord

Als jouw lokale NVM makelaar presenteren wij deze prachtige tussenwoning in Purmer Zuid. Een ruime woning met een oppervlakte van 135m², 4 slaapkamers, luxe keuken met allerlei inbouwapparatuur, fraaie badkamer en heerlijke tuin! Deze woning is perfect geschikt voor (jonge) gezinnen. Dankzij het Energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten. De woning is dan ook volledig geïsoleeerd en beschikt over, in 2020 geplaatste, kunststof kozijnen met HR++ glas. Deze woning is zonder twijfel de mooiste woning uit de buurt! De woning is gelegen in een autovrije straat van Purmer Zuid, omringd door groen, water en rust. Binnen handbereik vind je diverse voorzieningen, waaronder diverse winkels op winkelcentrum Meerland, verschillende sportfaciliteiten en diverse basisscholen. Met het openbaar vervoer op loopafstand ben je ook zo in Amsterdam. Ook voor recreatie ben je hier aan het goede adres! Zo ligt het Leeghwaterpark met het gelijknamige zwembad in je achtertuin en vindt je mooie waterpartijen voor de deur. In een strenge winter biedt dit een perfecte uitkomst om te schaatsen maar zomers kan je hier vissen of bootje varen door de gehele Purmer! De begane grond biedt een entree met hal, meterkast, toilet (2017) hangend sanitair met fontein. De luxe keuken uit 2017 is centraal opgesteld en beschikt over alle benodigde apparatuur. Denk hierbij aan een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 2 combimagnetrons, koffiemachine (water aansluiting aanwezig), koelkast en vriezer. Daarnaast is er een voorbereiding getroffen voor een Quooker. De sfeervolle woonkamer met smart verlichting is gelegen aan de achterzijde van de woning en via de schuifpui bereik je de fraai aangelegde achtertuin die op het (noord)westen gelegen is. Altijd zon! Er is een achterom aanwezig en je hebt de beschikking over een stenen berging. Het zonnescherm biedt een perfecte oplossing voor wat schaduw op warme zomerdagen. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een in 2021 vernieuwde badkamer. Deze is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel met spiegelkast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakterras met fraai uitzicht over groen en water. Op de de tweede verdieping heb je de beschikking over een overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot de 4e slaapkamer. Deze is vergroot door de aanwezigheid van een kunststof dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken en deze slaapkamer beschikt naast veel bergruimte achter de knieschotten ook over een inloopkast annex berging. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - Alle kozijnen vervangen voor kunststof (2020). - De begane grond is voorzien van vloerverwarming (5 groepen). - De dakbedekking en loodslabben zijn in 2020 vervangen (dakterras voorzijde). - De dakgoten voor en achter zijn in 2024 vervangen.