Limbostraat 551448 TP PurmerendAmerika

Als jouw lokale NVM makelaar presenteren wij Limbostraat 55 te Purmerend Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning met veel woongenot? Deze prachtige woning van 151 m² biedt alles wat je zoekt. Met vier slaapkamers is het perfect geschikt voor (jonge) gezinnen. Het huis, gebouwd in 2000, is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat betekent dat je geniet van veel wooncomfort en lage stookkosten. De omgeving Limbostraat 55 is gelegen in de populaire wijk Weidevenne, een kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen binnen handbereik. Je vindt hier winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Het nabijgelegen winkelcentrum biedt een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht bij de nabijgelegen parken en sportvelden. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en het treinstation Weidevenne in de buurt. Algemene beschrijving van de woning Dit vrijstaande woonhuis is in uitstekende staat en recentelijk voorzien van diverse vernieuwingen. De begane grond heeft een ruime entree met schuifdeuren en een garderobe. De woonkamer is groot en voorzien van veel ramen, een schuifpui naar de tuin en een gezellige houtkachel. De keuken, waarvan de apparatuur in 2021 is vervangen, is volledig uitgerust met ATAG inbouwapparatuur en veel kastruimte. Het toilet op de begane grond is in 2017 vernieuwd en modern betegeld. Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en elektrische rolluiken, waarvan één in 2016 en de andere in 2023 is geïnstalleerd. De luxe badkamer, vernieuwd in 2017, heeft vloerverwarming, een inloopdouche, een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel met verwarmde spiegel. De tweede etage biedt toegang tot een dakterras en een extra slaapkamer met een vaste kast voor de wasmachine en droger. Er zijn 16 zonnepanelen geplaatst in oktober 2023, waardoor je energiekosten laag blijven. De garage is eveneens geïsoleerd en voorzien van een nieuwe dakbedekking in 2023. De achtertuin op het zuidoosten biedt veel privacy en een achterom. De garage is deels geïsoleerd en voorzien van een elektrische garagedeur. Het dak van de garage is in 2023 vernieuwd en geïsoleerd. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - Parkeren op eigen erf - Garage - Dakterras - Volledig geïsoleerd - 16 zonnepanelen (geplaatst in oktober 2023) - Dak van garage en plat dak begane grond vervangen en geïsoleerd in 2023 - Energielabel A Mis deze unieke kans niet en ontdek jouw nieuwe droomhuis in Weidevenne, Purmerend!