Veilinghof 391442 CV PurmerendWagenweg

Heerlijk wonen aan vaarwater op loopafstand van het gezellige centrum van Purmerend. Klinkt jou dit als muziek in de oren, dan is dit wellicht de woning voor jou. Op een leuke locatie, aan een autoluw straatje, nabij het centrum van Purmerend, vind je dit verrassend ruime woonhuis met parkeerplaats op eigen grond. De achterzijde grenst aan een wandelpad en de Where en vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het water en de leuke omgeving. Deze goed onderhouden tussenwoning is in het verleden voorzien van een dakopbouw en een vergrootte eerste verdieping, waardoor er veel woonruimte is ontstaan. Naast de sfeervolle woonkamer met open haard en zonnige tuin op het zuidwesten, telt de woning maar liefst 5 slaapkamers. Woongenot en plezier komen hier mooi samen. Dit leuke woonhuis ligt verscholen aan een rustig straatje op een steenworp afstand van het centrum. De gezellige Koemarkt, het leuke winkelaanbod, diverse supermarkten, de bioscoop bevinden zich op loopafstand van de woning en het openbaar vervoer is ook goed geregeld. Met het openbaar vervoer zijn Amsterdam en Hoorn snel en goed bereikbaar. De rustige ligging nabij het centrum aan vaarwater maken de woning en de locatie uniek en dragen bij aan veel woonplezier. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je de woning graag zien. Indeling: Begane grond: Via het trappetje bij de voordeur kom je uit in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de groepenkast en de trapopgang. De zonnige woonkamer beschikt over een open haard en de grote raampartijen bieden een leuk uitzicht op de tuin en het water. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Tevens vind je in de woonkamer nog een praktische voorraadkast. Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je uit in de zonnige tuin, waar je heerlijk kunt genieten van de zon, de omgeving en het water. Eerste verdieping: Overloop. 3 goed bemeten slaapkamers, waarvan 1 met balkon. Nette badkamer met ligbad, separate douchehoek, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop. 3 goed bemeten slaapkamers, waarvan 1 met balkon. Nette badkamer met ligbad, separate douchehoek, dubbele wastafel en een tweede toilet. Kenmerken en bijzonderheden van de woning: Bouwjaar 1986, woonoppervlak 131 m2, inhoud 436 m3; Gelegen op 129 m2 EIGEN GROND; Ruim en licht familiehuis in een rustig straatje, op een steenworp afstand van het centrum; De woning is in 2001 op de eerste en tweede verdieping uitgebreid; Elektrische zonwering en rolluiken aanwezig aan de zonzijde van de woning; Dakbedekking vernieuwd in 2021; Buitenzijde geschilderd in 2022 door een erkende schilder; De woning is goed geïsoleerd, beschikt over een energielabel A en 10 zonnepanelen; Aanvaarding in overleg.