Wakerdijk 91446 BR PurmerendDe Graeffweg en omgeving

Groot, groter, grootst! Op deze mooie locatie in een groene omgeving staat deze fijne 6-kamer hoekwoning. De ligging is zeer centraal ten opzichte van diverse voorzieningen waaronder een winkelcentrum het Leeghwaterpark en het Leeghwaterbad, scholen, openbaar vervoer en niet te vergeten uitvalswegen richting o.a. de Rijksweg A7. We hebben het hier over een woning die volledig uitgebouwd is, denk hierbij aan een uitgebouwde woonkamer, dakopbouw en een dakkapel en met als kers op de taart een dakterras! Dit geeft de toekomstige eigenaren een zee van ruimte met een woonoppervlakte van 133m². De woning is gelegen op een perceel van 139m² erfpachtgrond welke is afgekocht en hierdoor zal er nooit een canon verschuldigd zal zijn. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Vanuit de hal loopt u de uitgebouwde ruime woonkamer binnen. De keuken (voorzien van inbouwapparatuur) is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in directe verbinding met de woonkamer. Via de openslaande deuren is de ruime achtertuin met berging en overkapping welke is gelegen op het zuidoosten, hierdoor is de tuin zonnig te noemen! Eerste verdieping: De vaste trap brengt u naar de overloop waar u beschikt over 3 slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren richting het dakterras en een badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche met stortdouche, ligbad luxe toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Hier beschikt u over twee slaapkamers waar u meer dan voldoende ruimte heeft. Het grote dakraam brengt voldoende licht de woning in. Wetenswaardigheden: • Woonoppervlakte 133 m² • Perceel 139 m²; • De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; • 8 Zonnepanelen; • Stadsverwarming; • Erfpachtvoorwaarden 1987, eeuwigdurend afgekocht; • 6 kamerwoning (5 slaapkamers.