Waterlandlaan 1201441 RW PurmerendGors-Noord

Ben jij op zoek naar dé perfecte combinatie tussen wonen en werken? Dan is deze woning op de Waterlandlaan voor jou "een perfecte match"! Als jouw lokale NVM makelaar presenteren wij met trots deze ruime tussenwoning aan de Waterlandlaan 120 in Purmerend. Met een woonoppervlakte van 163 m² en drie (en mogelijk 5) slaapkamers, biedt deze woning veel woongenot en is het ideaal voor (jonge) gezinnen. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je profiteert van veel wooncomfort en lage stookkosten. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd, wat extra bijdraagt aan het woonplezier. Daarnaast is de woning dusdanig praktisch ingedeeld dat deze voor vele doeleinde te gebruiken is. Zoek je veel ruimte dan zijn extra slaapkamers zo gerealiseerd! Wil jij graag een kantoor of praktijk aan huis, dan is de woning daar al helemaal op voorbereid. Ook de hobbisten komen hier niets te kort want voor jouw hobby heb je hier ook ruimte te over! De woning is gelegen in de gezellige en kindvriendelijke wijk De Gors. De omgeving biedt diverse sportfaciliteiten, winkels en scholen, allemaal binnen handbereik. Ook de bioscoop ligt lettelijk om de hoek. Het bruisende centrum van Purmerend is gemakkelijk (lopend of met de fiets) te bereiken, waar je kunt genieten van allerlei winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. De woning ligt op loopafstand van de Koemarkt, een levendig plein met een breed scala aan horecagelegenheden en evenementen. Ook zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, zodat je snel in en uit de stad kunt reizen. Deze tussenwoning is gebouwd in 1987 en is goed onderhouden. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een gietvloer en schuifpui naar het dakterras, dat toegang biedt tot de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een handige apothekerskast. Bij binnenkomst kom je in entree die toegang biedt tot de eerste verdieping en toegang tot de oorspronkelijke praktijkruime. Deze beschikt over 2 kamers waarvan er 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde aanwezig is. Daarnaast is nog een toilet annex waskamer aanwezig. Vanuit jkamer aan de achterzijde heb je toegang tot de tuin. Deze is netjes aangelegd, er is een achterom aanwezig en beschikt over een stenen schuur. Op de eerste etage vind je de ruime woonkamer met gietvloer en schuifpui naar het dakterras. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde en is compleet met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Op de 2e etage zijn vanaf de overloop 3 slaapkamer te bereiken alsmede de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg. - Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn. - Wonen en werken op 1 locatie! - Energielabel A, volledig geïsoleerd en derhalve lage stookkosten. - De woning is aangesloten op de stadsverwarming. - Het dak van de schuur dient te worden vervangen. - Het dak van de woning is vervangen in 2019.