Jansje Rozendaalstraat 333882 KR PuttenVerspreide huizen Norden, Bijsteren en Hoef

De nieuwbouw van Rimpeler fase 4! Hier is een fijne woonomgeving gecreëerd met veel gemeenschappelijk groen, een ruime opzet van de wijk, het centrum van Putten op korte fietsafstand en het station ook lekker dichtbij. Een plekje waar u letterlijk alle kanten op kunt! Deze bijzonder royale hoekwoning met oprit en garage is in 2021 gerealiseerd en vanzelfsprekend helemaal gericht op de toekomst. Dat kan ook niet anders in zo’n nieuwe woonwijk! Volledig gasloos, voorzien van 18 zonnepanelen en op elke verdieping is vloerverwarming/koeling aangebracht. Een duurzame woning met lage energielasten! En… een woning waar ieder lid van het gezin zijn of haar eigen plekje kan creëren. Wat een heerlijke woonoppervlakte en ruimte rondom de woning. Daarnaast is het afwerkingsniveau van nummer 33 van de Jansje Rozendaalstraat om door een ringetje te halen. Qua look-and-feel helemaal van nu! De hoogoplopende kapconstructie gecombineerd met de stoere grijze tinten in het metselwerk geven de woning een stoere en moderne uitstraling. De gevel wordt qua kleurstelling doorbroken door de diverse witte accenten, een fraai geheel! Op de oprit is parkeergelegenheid gegarandeerd. Eventueel treffen we ook voldoende ruimte in het straatbeeld om de auto te parkeren. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder: Indeling van deze hoekwoning met garage en oprit: Entree-/hal met trapopgang naar boven, praktische bergruimte onder de trap (ideaal voor de boodschappen en opbergen van jassen/tassen), meterkast, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer. Tijdens de bouw is de woning direct uitgebouwd. Wat een uniek en royale ruimte is er gecreëerd! De dubbele taatsdeuren vormen de perfecte roomdivider tussen de keuken en de woonkamer. Het geheel is bijzonder strak afgewerkt maar met de nodige charme en sfeer. Een warm gevoel door de gehele woning door de prettige kleurstellingen en het materiaalgebruik. De plafonds en wanden zijn strak afgewerkt en er is een luxe PVC-vloer aangebracht. Leuk detail zijn de plinten die zijn mee geschilderd in de kleur van de wand. Dit geeft de gehele ruimte rust en eenheid! Aan de voorzijde van de woning treffen we de keuken. Hier valt ook nog eens op dat de woning lekker vrij is gelegen in het straatbeeld. Vanuit de keuken heeft u een vrij uitzicht op het straatbeeld. Hier ziet u altijd iets gebeuren. De luxe keuken is uitgevoerd in een donkere moderne kleurstelling en vanzelfsprekend voorzien van alle inbouwapparatuur. De openslaande deuren in de woonkamer maken een naadloze verbinding mogelijk met de achtertuin. Heerlijk op de zomerse dagen! Haal de zon in huis en uzelf direct naar buiten. Vanuit de woonkamer hebben we tevens toegang tot de aangebouwde garage. Een ideale doorloop! De garage biedt de mogelijkheid om diverse spullen eenvoudig op te bergen. Daarnaast is er in de garage een extra verdieping aangebracht. Hierdoor is er nog meer bergruimte gecreëerd. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven en separaat toilet. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is verdeeld in twee gedeeltes waardoor er een ruime inloopkast is gecreëerd. Dat is pas écht optimaal gebruik maken van de ruimte! De tweede en derde slaapkamer treffen we aan de voorzijde van de woning. Op elke verdieping is de vloerverwarming/koeling aanwezig d.m.v. de warmtepomp. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en uitgevoerd met een stoere robuuste tegel. Een badkamer om lekker te ontspannen na een lange werkdag. De tweede verdieping is momenteel ingericht als bergzolder. Maar, wederom wat een ruimte! Hier is het eventueel mogelijk om zelfs nog een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te realiseren. De ruimte met de hoogte van het plafond is werkelijk uniek! Achtertuin en perceel: Binnen een keurig strak afwerkingsniveau. Maar ook buiten strakke lijnen en een moderne uitstraling! Aan de achterzijde is een ruim terras gecreëerd waar u heerlijk met ieder lid van het gezin van de zon kunt genieten. Het zonnescherm biedt eenvoudig de benodigde schaduw indien gewenst. De totale kaveloppervlakte van 283 vierkante meter is ook een uniek detail om te benoemen. Uiteraard is de tuin voorzien van een achterom. Door de royale oppervlakte is hier ook wederom genoeg ruimte voor iedereen. De kids kunnen naar hartenlust spelen in de tuin. De bijzonderheden van de Jansje Rozendaalstraat 33 op een rij: - Bijzonder royale hoekwoning met garage en oprit geheel gelegen in de nieuwe geliefde woonwijk Rimpeler; - Gelegen op korte afstand van het centrum van Putten, het station (verbinding Amersfoort, Utrecht, Zwolle) en diverse basisscholen/kinderdagverblijven; - Compleet gasloos, voorzien van 18 zonnepanelen en definitief energielabel A; - Uitgebouwd aan de achterzijde, resulterend in een heerlijke woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Woonoppervlakte ca. 162 vierkante meter; - Luxe keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur; - Praktische doorloop vanuit de woonkamer naar de garage; - Voorzien van drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, eenvoudig een vierde of zelfs vijfde kamer te creëren op de tweede verdieping; - Strak afwerkingsniveau van wanden en plafonds door de gehele woning; - Voorzien van vloerverwarming/koeling op elke verdieping; - Perceeloppervlakte ca. 283 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 5635; Een écht gezinshuis! Alle ruimte is aanwezig, het afwerkingsniveau is werkelijk om door een ringetje te halen en wat een heerlijk plekje in de wijk. Genoeg ingrediënten voor een geslaagde bezichtiging. Van harte welkom!