Nieuwe Prinsenweg 53881 PH PuttenVerspreide huizen Krachtighuizen en omgeving

Fijne familie woning vlakbij het bos! Deze royale, goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING bevindt zich op een schitterende locatie nabij de prachtige bossen van Putten. De woning ligt namelijk in de buurt van de uitgestrekte Speulder- en Sprielderbossen, bekend om hun rust en natuurlijke schoonheid. Dit is een ruim en licht familiehuis! Het perceel beslaat een ruime 1.000 m², met een mooi aangelegde tuin die volop privacy en ruimte voor ontspanning in de natuur biedt . Met een inhoud van maar liefst 1.000 m³ biedt de woning volop leefruimte, inclusief een souterrain en maar liefst 5 slaapkamers. De ligging is zeer centraal in Nederland, ideaal voor mensen die een goede bereikbaarheid zoeken. De snelwegen A1, A28 en A30 liggen op korte afstand, waardoor u snel toegang hebt tot verschillende steden en voorzieningen. Daarnaast is er een treinstation in de buurt, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het gezellige dorp Putten biedt alle nodige faciliteiten, van winkels en horeca tot scholen en recreatiemogelijkheden. Ook de gezellige plaatsen Garderen, Voorthuizen en Nijkerk liggen op geringe afstand. Kortom, deze woning is een ideale plek voor vrijstaand wil wonen, omringd door natuur, met toch een uitstekende bereikbaarheid naar andere delen van het land. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2002 Bouwwijze: traditioneel gebouwd met geglazuurde keramische dakpannen Isolatie: dak-, vloer- en gevelisolatie, isolerende beglazing Woonoppervlakte woning: ca. 252 m² Inhoud woning: ca. 1.004 m³ Perceeloppervlakte: 1.041 m² Energielabel: B INDELING Souterrain: Onder de woning bevindt zich een souterrain die middels de trapopgang vanuit zowel de entreehal als buitenom te bereiken is. Het souterrain biedt u talloze mogelijkheden. Op dit moment wordt het gebruikt voor berging en is er een ruimte ingericht als kantoor. Parterre: De woning betreedt u via de voorkant waar u binnenkomt in de entree. In de hal bevinden zich een meterkast en een toilet en geeft u toegang tot de woonkamer, de trap naar de souterrain en de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer bevindt zich aan de voor- en linkerzijde van de woning. Het heeft een gezellige open haard en aan de zijkant en achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar de tuin. Via de woonkamer komt u terecht in de open woonkeuken. De keuken heeft o.a. een ingebouwde koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser en oven. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die voorzien is van een inbouwkast. Via de bijkeuken, maar ook van buiten is de inpandige garage bereikbaar. De garage/berging heeft een elektrische garagedeur en een enkele deur aan de achterzijde. De afmeting van de garage is ca. 5,7 x 3 m.= ca. 17 m² . Eerste verdieping: Middels de trapopgang vanuit de hal bereikt u de overloop. Er zijn 5 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, 2 wastafelmeubels en een toilet. Tweede verdieping: De zolder is middels een vlizotrap bereikbaar en is ingericht als berging. BIJGEBOUWEN Schuur/garage: De schuur is bereikbaar middels een oprit die achter de woning langs loopt. Het wordt gebruikt als garage/berging, voorzien van dubbele openslaande garagedeuren aan de voorzijde en een enkele deur aan de achterzijde. De afmeting is ca. 5,5 x 3,5 m.= ca. 19 m². Aan de schuur is aan de tuinzijde een veranda gebouwd met een afmeting van ca. 4 x 3 m.= 12 m². Tuinhuis: In de tuin is een zeshoekig houten tuinhuis aanwezig waarvan elke zijde 1,60 m. is. In gebruik als berging. TUIN De woning heeft een heerlijke, ruime en keurig aangelegde tuin met een mooi gazon en prachtige borders. Er zijn meerdere terrassen en een gezellige veranda. Kortom een hele fijne plek om van het buitenleven te genieten. De woning beschikt over een prachtige, keurig verzorgde tuin die een oase van rust en schoonheid biedt. De borders zijn smaakvol aangelegd en gevuld met o.a. pluimhortensia’s die in de zomer- en herfstmaanden prachtig in bloei staan. Een prachtig gazon en mooie hagen sieren het geheel, wat zorgt voor een nette en sfeervolle uitstraling. Daarnaast is er een ruime veranda, ideaal om te genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. De tuin is met zorg onderhouden. BESTEMMING De bestemming van deze woning betreft een beheerderswoning van een kleinschalig recreatiepark. Dit heeft gevolgen voor het aanvragen van een hypotheek. Het is verstandig dit eerst te overleggen met uw hypotheekadviseur. De woning mag permanent bewoond worden, mits er lichte taken worden uitgevoerd door de bewoner. AANVULLENDE INFORMATIE • De woning is aangesloten op de gangbare nutsvoorzieningen. • Mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren op de begane grond. • Aanvaarding in overleg.