Description

In een kindvriendelijke woonwijk in ‘Raalte Zuid’ bevindt zich deze MODERNE EENGEZINSWONING, met vrij uitzicht aan de voorzijde, een fraaie vrijstaande schuur met veranda en een praktische achterom. De ligging is werkelijk ideaal! Deze woning ligt aan de rand van de wijk, in een aantrekkelijke omgeving met veel openbaar groen, speelvoorzieningen en op korte afstand van het "Overijssels Kanaal" met haar prachtige wandelgebieden en omliggende landerijen. Indeling Begane grond: Via de entree/hal betreedt u de woning, met toegang tot de handige bijkeuken, voorzien van een bergvliering. Verder vindt u hier een modern toilet met fonteintje, een tuingerichte woonkamer en een open, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel. 2e Verdieping: De vaste trap leidt naar een overloop met een wasmachineaansluiting en toegang tot een royale vierde (slaap)kamer, voorzien van een dakvenster. De cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2020) is keurig weggewerkt in een vaste kast. Bijzonderheden • Royale, vrijstaande berging met veranda (bouwjaar 2021); • Prachtige ligging met vrij uitzicht en op loopafstand van het kanaal en omliggende landerijen; • Voorzien van 10 zonnepanelen (geplaatst in 2023, 5 op zuidwest en 5 op noordoost); • De bijkeuken is in 2024 volledig vernieuwd en geïsoleerd, inclusief kunststof buitendeuren; • Eerste verdieping voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen; • Lage energiekosten dankzij energielabel A. Waarom deze woning bezichtigen? Deze moderne en energiezuinige woning combineert een prachtige locatie met comfort en functionaliteit. Met de unieke ligging in een kindvriendelijke wijk, vrij uitzicht aan de voorzijde en op loopafstand van het "Overijssels Kanaal", biedt deze woning een ideale balans tussen rust, natuur en praktische voorzieningen. De goed onderhouden staat van de woning, gecombineerd met duurzame verbeteringen zoals de zonnepanelen (2023) en isolatie-upgrades, maken dit huis toekomstbestendig en betaalbaar in gebruik. Het energielabel A en de kunststof kozijnen dragen bij aan lage energiekosten en minimaliseren onderhoudswerkzaamheden. Daarnaast is de indeling perfect afgestemd op gezinnen: ruime slaapkamers, een royale vierde kamer op zolder, en een heerlijke tuin met een vrijstaande schuur en veranda die het hele jaar door bruikbaar zijn. De moderne keuken en badkamer bieden direct wooncomfort, terwijl de vernieuwde bijkeuken extra opslag- en werkruimte creëert. Kortom, deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele, duurzame en goed gelegen gezinswoning. Laat u verrassen door de sfeer en ruimte tijdens een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,093
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
External storage space
5 m²
Plot size
157 m²
Volume in cubic meters
410 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, and sink
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

RAALTE F 3988
Cadastral map
Area
157 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
63 m² (12.50 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 40

  • View photo 1 of de Spinde 134
  • View photo 2 of de Spinde 134
  • View photo 3 of de Spinde 134
  • View photo 4 of de Spinde 134
  • View photo 5 of de Spinde 134
  • View photo 6 of de Spinde 134
  • View photo 7 of de Spinde 134
  • View photo 8 of de Spinde 134
  • View photo 9 of de Spinde 134
  • View photo 10 of de Spinde 134
  • View photo 11 of de Spinde 134
  • View photo 12 of de Spinde 134
  • View photo 13 of de Spinde 134
  • View photo 14 of de Spinde 134
  • View photo 15 of de Spinde 134
  • View photo 16 of de Spinde 134
  • View photo 17 of de Spinde 134
  • View photo 18 of de Spinde 134
  • View photo 19 of de Spinde 134
  • View photo 20 of de Spinde 134
  • View photo 21 of de Spinde 134
  • View photo 22 of de Spinde 134
  • View photo 23 of de Spinde 134
  • View photo 24 of de Spinde 134
  • View photo 25 of de Spinde 134
  • View photo 26 of de Spinde 134
  • View photo 27 of de Spinde 134
  • View photo 28 of de Spinde 134
  • View photo 29 of de Spinde 134
  • View photo 30 of de Spinde 134
  • View photo 31 of de Spinde 134
  • View photo 32 of de Spinde 134
  • View photo 33 of de Spinde 134
  • View photo 34 of de Spinde 134
  • View photo 35 of de Spinde 134
  • View photo 36 of de Spinde 134
  • View photo 37 of de Spinde 134
  • View photo 38 of de Spinde 134
  • View photo 39 of de Spinde 134
  • View photo 40 of de Spinde 134

Floorplans 4

© 2001-2024 funda