Zwaluw 238103 AS RaalteHet Raan Oost

Op zoek naar een unieke en speelse woning? Geen standaard woning die je in elke straat ziet? Een woning met stenen berging en carport? Een woning met een uitstekende zon ligging? Stop met zoeken, u heeft de juiste woning gevonden! Deze split-level tussenwoning is gelegen in Raalte Noord (Het Raan) op een perceel van 160 m² en heeft alle eigenschappen waar een eengezinswoning aan moet voldoen maar dan met een uniek karakter. De verzorgde achtertuin met veel privacy is gesitueerd op het zuidwesten en grenst aan een watergang. Indeling: Souterrain: overloop, separaat toilet en toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan de grootste beschikt over een vaste kastenwand. Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine/droger. De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer. Begane grond: entree/hal, toilet, royale tuingerichte woonkamer met PVC vloer, veel lichtinval, voorzien van een houtkachel en toegang tot het balkon en de keurig aangelegde achtertuin. Open keuken in hoekopstellingen voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, RVS wasemkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Verdieping: royale open (werk/slaap)kamer met dakraam en bergkamer met opstelplaats van de cv-ketel (bj. 2014). De achtertuin is keurig aangelegd met o.a een sfeervol terras dat grenst aan een watergang en een beschut terras in de verlaging grenzend aan het woonhuis. Deze verrassend ingedeelde split-level woning biedt een uitgelezen kans voor degene die niet naar een doorsnee woning op zoek is. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Bijzonderheden: - Dichtbij scholen, speeltuinen, winkelcentrum; - Inhoud ca. 392 m³; - Woonoppervlakte van 111 m² inclusief verdieping welke in de meetstaat is aangeven als inpandige ruimte i.v.m. daglichttoetreding; - Toepassing van dak-, muur- en vloerisolatie alsmede dubbele beglazing; - Dak carport/berging vernieuwd in 2024; - Energielabel A; - 8 zonnepanelen geplaatst in 2022; - Parkeerplaats op eigen terrein en openbare parkeerplekken tegenover de woning; - Keurig aangelegde achtertuin met een uitstekende zon ligging (zuid/west); - Vrije ligging aan de achterzijde grenzend aan een watergang. Van deze woning is een woningwebsite: zwaluw-23.nl