Bergenstraat 214944 XE RaamsdonkRaamsdonk

Bergenstraat 21 Raamsdonk Deze uiterst charmante uitgebouwde vrijstaande woning is landelijk gelegen in Raamsdonk en heeft een verrassende indeling met heel veel leefruimte op de begane grond. Aan de achter- en zijzijde een privacy biedende tuin welke gelegen is op het zuidoosten en uitkijkend over de landerijen. De woning beschikt daarnaast nog over een grote aangebouwde garage/hobbyruimte en de mogelijkheid tot parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De woning staat op een perceel van maar liefst 1180 m2 eigen grond, heeft een woonoppervlakte van ca. 127 m2 en een inhoud van ca. 517 m3. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is rond 1930, maar vanaf 2013 is de woning compleet gerenoveerd en de begane grond gemoderniseerd. Zo is in 2013 de complete kap vernieuwd en geïsoleerd. In 2017 spouwmuurisolatie aangebracht. Ook is de woning uitgebouwd en is er een slaapkamer en badkamer gerealiseerd op de begane grond. Keuken is vernieuwd in 2016 en zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Voorts is er ook nog een airco geplaatst in de woonkamer. Deze woning is landelijk gelegen in het kerkdorp Raamsdonk en is meer dan goed onderhouden, voorzien van muur- en dakisolatie en nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing. Verwarming en warm water middels Nefit Topline combiketel (bouwjaar ca. 2012) en de badkamer heeft vloerverwarming. De 1e verdieping biedt legio mogelijkheden maar dient nog gemoderniseerd te worden. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met de meterkast (6 groepen, 1 kookgroep en 1 aardlekschakelaar). Vanuit de hal toegang tot de woonkamer van 34m2. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een open trapopgang, een fraaie parketvloer en gestucte wanden. In de woonkamer neemt de fraaie sfeervolle allesbrander een prominente plaats in. Door de vele raampartijen heeft de woonkamer een heerlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken heeft een oppervlakte van ca. 16m2 en beschikt over een grote provisiekast. Het keukenblok is in een rechte opstelling geplaatst. Aan inbouwapparatuur is aanwezig: afzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot een ruim opgezette bijkeuken met opstelling c.v.-installatie, omvormer van de zonnepanelen, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin en de gemoderniseerde vol betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de keuken eveneens toegang tot de slaapkamer met vaste kast, pvc vloer en gestucte wanden. Aansluitend de vol betegelde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en het 2e toilet. 1e Verdieping: De afgesloten overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers. Op de overloop bevindt zich een vaste wastafel. Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde met 3 vaste kasten. Verder zijn er nog 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde, beide voorzien van een vaste kast en een dakkapel. Tuin: Verzorgde geheel omsloten zij- en achtertuin met achterom. De privacy biedende tuin is overwegend gelegen op het zuidoosten en heeft een fantastisch uitzicht over de landerijen. De tuin is heel vrij gelegen en er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw. De aangebouwde garage/hobbyruimte is voorzien van elektra en is lekker ruim van opzet. Deze ruimte van 36 m2 biedt de mogelijkheid om zowel de auto binnen te parkeren en daarnaast deze ruimte te gebruiken als hobbyruimte Ligging is centraal in het aantrekkelijke dorp Raamsdonk. U heeft hier praktisch alles op korte afstand: basisschool, kinderopvang, buurt supermarkt, een speeltuin, speelveldje en openbaar vervoer. Het centrum van Raamsdonksveer ligt op ca. tien autominuten afstand. Hebben wij uw belangstelling gewekt, maak dan snel een afspraak om deze woning in het echt te bekijken.