Baksweer 544941 LC RaamsdonksveerHooipolder en De Hoeven

Kijkdag | Open Dag Verkoop via inschrijving met bezichtigingen op zaterdag 7 december van 11:00-15:00 uur. Bel ons om een tijd te plannen. We laten je graag dit fijne huis zien! Biedingsdeadline: donderdag 12 december om 09:00 uur. Dit is de plek voor nieuwe herinneringen! Deze speels ingedeelde en nette tussenwoning heeft een royale woonkamer, een bijna nieuwe keuken, 3 slaapkamers en een prachtige badkamer. De 11 meter diepe achtertuin en berging aan de voorzijde maken het plaatje compleet. Gelegen in een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelvoorzieningen. Een rustig en gezellig plekje waar iedereen zich thuis voelt! Met een energielabel B en HR+ glas als solide basis is deze woning verder geoptimaliseerd met 8 zonnepanelen, vloerisolatie, geïsoleerde wanden en strak, nieuw stucwerk. Deze verbeteringen maken de woning nóg energiezuiniger en comfortabeler – misschien zelfs goed voor een nóg lager label. Hier draait het om genieten: van gezinsgeluk, modern comfort en het goede leven. Kom langs en ervaar het zelf! Highlights • Bouwjaar: 1979 • Woonoppervlakte: 105 m² • Perceelgrootte: 169 m² • Royale woonkamer (45 m²) met comfortabele vloerverwarming • Moderne keuken (2023) voorzien van luxe apparatuur • 3 slaapkamers + praktische wasruimte • Stijlvolle badkamer (2019) • Ruime zolderberging • Diepe, zonnige tuin met achterom • HR+ glas en 8 zonnepanelen • In 2022 is de meterkast vernieuwd en uitgebreid van 1-fase naar 3-fase stroom • Energielabel B • Dichtbij voorzieningen INDELING BEGANE GROND Welkom! De strak aangelegde voortuin met sierbestrating biedt toegang tot de berging, perfect voor het stallen van je fiets. Via de zij-entree kom je in de hal met toiletruimte, vernieuwde meterkast, praktische kast en trap naar boven. Vanuit de hal bereik je ook de woonkamer. Wonen & koken De royale woonkamer van 9,31 meter lang straalt comfort en stijl uit, met een mooie tegelvloer, vloerverwarming, strak gestucte wanden en een schuurplafond. Aan de achterzijde geniet je vanuit het zitgedeelte van een mooi uitzicht op de achtertuin, met directe toegang via de tuindeur. Een handige trapkast biedt extra opbergruimte, ideaal voor spullen zoals de stofzuiger of voorraad. De moderne, halfopen keuken is centraal in de woonkamer geplaatst en vormt een stijlvolle blikvanger. Deze hoekkeuken uit 2023, uitgevoerd in moderne kastfronten, is voorzien van alle gewenste apparatuur: een koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Dankzij de lades en kasten is er volop bergruimte, perfect voor al je keukengerei. INDELING EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers: twee aan de voorzijde, waarvan één is voorzien van een praktische schuifwandkast, en een slaapkamer aan de achterzijde met een royale dakkapel. Daarnaast is er een aparte wasruimte aan de achterzijde gesitueerd, ideaal voor het organiseren van al je huishoudelijke taken. De moderne badkamer straalt rust en comfort uit. Hier vind je een dubbel wastafelmeubel met spiegel, een inloopdouche met regendouche, handdouche en ingebouwde kranen, én een tweede zwevend toilet. Vanaf de overloop bereik je via een vlizotrap de ruime bergzolder, perfect voor extra opslagruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin, aangelegd met gewassen grindtegels, is gelegen op het noordoosten en 11 meter diep. Dankzij deze royale diepte vind je altijd een zonnig plekje om te ontspannen. De tuin biedt optimale privacy door de geplaatste schuttingen en is voorzien van een praktische achterom, waardoor comfort en rust hand in hand gaan. Perfecte ligging voor het hele gezin! Baksweer 54 in Raamsdonksveer biedt alles wat je zoekt: comfort, gemak en een ideale ligging. Gelegen in een gezellige, kindvriendelijke buurt met volop groen en speelmogelijkheden, woon je hier heerlijk centraal. Winkels, supermarkten en sportfaciliteiten liggen om de hoek, en dankzij de snelle verbindingen naar de A27 en A59 ben je zo onderweg. Of je nu houdt van shoppen, recreëren in de Biesbosch, sporten of genieten van lokale evenementen – hier kan het allemaal. Een fijne plek om te wonen en te genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft!