Hertogshoef 2174941 KJ RaamsdonksveerHooipolder en De Hoeven

Riante middenwoning met open keuken, woonkamer type doorzon, nette badkamer en vier grote slaapkamers. De woning is voorzien van dubbele beglazing en is derhalve goed onderhouden. Kenmerken: -Energielabel C -Buitenzijde in 2023 geschilderd -Voorzien van dubbele beglazing -Lease CV-ketel (Remeha) -4 slaapkamers -Vrij uitzicht op groenvoorziening Begane grond: De entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, de kelderkast geeft toegang tot de open keukenruimte. De tuin georiënteerde woonkamer, afm. ca. 7.10 x 3.72m., is erg licht dankzij de grote raampartijen. De woonkamer beschikt over een posselenato tegelvloer. De openkeuken, afm. ca. 3.08 x 2.41m., beschikt over een nette keukeninrichting en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; vijfpits gasfornuis met afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasseraansluiting en koelkast. Tuin: Op het zuiden gelegen achtertuin met berging over de volledige breedte welke is voorzien van electra en achterom. Verder beschikt de tuin over een groot terras met veel privacy. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en kastruimte. Slaapkamer 1: aan de voorzijde gelegen, afm. ca. 3.73 x 3.50m. Slaapkamer 2: aan de achterzijde gelegen, afm. ca. 2.43 x 2.29m. Slaapkamer 3: aan de achterzijde gelegen, afm. ca. 3.73 x 3.50m. Nette badkamer met praktische indeling v.v. douchecabine met glazendeur, tweede zwevend toilet en wastafelmeubel met kastruimte. 2e Verdieping: Via de overloop met witgoedaansluiting en Cv-ketel (Leasecontract) heeft u toegang tot een ruime slaapkamer 4, afm. ca. 3.97 x 3.69m., met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Ligging: De woning ligt in een rustige kindvriendelijke woonomgeving met aan de voorzijde een speelveld. Op loopafstand van de woning ligt een supermarkt en het dorpscentrum van Raamsdonksveer met meerdere winkels en restaurants is ook op korte afstand gelegen. Er is een ruim aanbod van kinderopvang, basisscholen en sportvoorzieningen en binnen enkele minuten zijn de snelwegen (A27, A59) te bereiken.