Scheepswerflaan 154941 GZ RaamsdonksveerRaamsdonksveer

Scheepswerflaan 15 te Raamsdonksveer "Ruimte, groen en water: alles komt samen in deze gewilde wijk." Op een prachtige, groene en gewilde locatie in de aantrekkelijke woonwijk “Rivierzicht Zuid” staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage. Met maar liefst 169 m² woonoppervlak en 640 m³ inhoud biedt dit huis een geweldige leefruimte. Het beschikt over een ruime woonkamer met open woonkeuken, vijf slaapkamers! en een eigen oprit. De verzorgde voortuin geeft het huis een gastvrije uitstraling, terwijl de fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle overkapping, volop privacy biedt. Mooiste pluspunten en bijzonderheden: - Fraai uitgebouwd aan de achterzijde - Inhoud ca. 640 m³ - Woonoppervlakte ca. 169 m²! en Perceel oppervlakte 221 m² - Bouwjaar 2010 en zeer goed onderhouden - Fraaie moderne afwerking met een grote sfeervolle woonkeuken - Gelegen op een prachtige centrale locatie - Maar liefst 5 slaapkamers en heel veel bergruimte De wijk kenmerkt zich door haar gevarieerde en statige bouwstijl en de centrale ligging, met goede bereikbaarheid naar de uitvalswegen richting A27 en A59. Het gezellige centrum van zowel Raamsdonksveer als Geertruidenberg zijn op loopafstand te bereiken. Globale Indeling van deze zéér aantrekkelijke woning: Begane grond: Zij-entree met hal met trapopgang naar eerste verdieping, meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje, zeer riante L-vormige woonkamer met fraaie lichte afwerking en een heerlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en moderne afwerkingen. Een ruime trapkast voorziet in extra bergruimte. Aan de achterzijde gelegen woonkeuken met een kookeiland en apparatuur wand met koelkast, vaatwasser, combi-oven, afzuigschouw en een 5 pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is de inpandige garage te bereiken met daar de aansluitpunten van de wasmachine en droger. Vanuit de heerlijke woonkeuken is middels openslaande tuindeuren de fraai aangelegde en ruime achtertuin bereikbaar. De achtertuin heeft een prachtige overkapping en is lekker zonnig gelegen. Eerste verdieping: Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met eigen inloopkledingruimte. Fraaie geheel betegelde badkamer met inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer 2 en 3. De gehele verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een keurige laminaatvloer. De luxe van een afzonderlijk toilet maakt deze verdieping compleet. Tweede verdieping: Ruime overloop met bergruimte en opstelling cv ketel (Intergas HR combi 2010) en slaapkamer 4 en 5. De slaapkamers zijn met hoge plafonds (schuine kanten) heerlijk ruimtelijk en licht. Via de slaapkamer aan de achterzijde is er een luik met toegang tot een flinke bergvliering voor nog meer bergruimte. Wonen in Raamsdonksveer: rust, ruimte en gezelligheid Raamsdonksveer is een sfeervol dorp met een unieke ligging aan de Maas. Hier geniet je van een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu houdt van wandelen langs het water, fietsen door de natuur of lekker eten op een gezellig terras, in Raamsdonksveer is het allemaal mogelijk. Met uitstekende verbindingen naar Breda, Tilburg en Den Bosch biedt het dorp het gemak van de stad, gecombineerd met een ontspannen dorpsgevoel. De fijne gemeenschap, goede scholen, diverse sportverenigingen en zorgvoorzieningen maken het een ideale plek voor jong en oud. Ben je op zoek naar een plek waar je écht kunt genieten van het leven? Dan is Raamsdonksveer de perfecte keuze! Wacht niet langer om deze schitterende en royale woning zelf te ervaren. Neem direct contact met ons op en plan je bezichtiging.