Zandekkers 44119 LM RavenswaaijRavenswaaij

Zandekkers 4 - Ravenswaaij #Twee-onder-één-kapwoning #Instapklaar #Vrije ligging Een plaatje! Wil jij binnenkomen in je nieuwe huis en meteen de verhuisdozen uit kunnen pakken? Neem dan een kijkje bij deze prachtige, doordachte en instapklare tweekapper aan de Zandekkers 4 in Ravenswaaij. Geen gedoe met opknappen of verbouwen, maar een kant en klaar huis waar je zo in kunt! Daar waar je bij een nieuw te bouwen huis over kan beslissen of je de extra's aan meerwerk wel of niet laat doen, is hier echt tot in de puntjes nagedacht. Wat een comfortabele woning is dit geworden. Met een L-vormige living met open keuken is dit een prettig lichte ruimte. De keuken is aan twee zijden opgesteld en de tuindeur is in het midden geplaatst. Dit vormt met de ramen daarnaast een mooie raampartij. Vanuit de living kijk je schuin weg over de weilanden. De binnendoorgang, via de royale ontvangsthal, naar de garage zorgt voor extra woongenot op de begane grond. Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers, een luxe, complete badkamer en 2 keer een royale overloop. Ook is er voldoende bergruimte. Door de dakkapel is er de slaapkamer op de zolder enorm ruim en kan je lekker van je af kijken. Buitenshuis ligt een keurig aangelegde tuin met 2 terrassen, gazon, moestuin, borders en een buitenkraantje. Wat kan je hier rustig en vrij zitten. Het totale perceel is 212 m² groot. Goed om te weten: - Woonoppervlakte 139 m²; - Er is reeds een fundering aangelegd voor een uitbouw van 3 meter; - Begane grond is voorzien van vloerverwarming; - In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker, koelkast, oven en magnetron. Het blad is met de extra diepte van 80 cm ideaal om aan te werken. De verlichting van de koof wordt bediend met een afstandsbediening; - De badkamer is voorzien van een ligbad (whirlpool), inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming; - Er liggen 6 zonnepanelen; - Buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd (behalve het dakraam en het lange raam); - Energielabel A+. Over Ravenswaaij: Ravenswaaij is een comfortabele woonlocatie in de groene Betuwe, tussen de middelgrote steden Culemborg en Tiel en de mooie, historische plaatsen Wijk bij Duurstede en Beusichem. In Culemborg en Tiel zijn NS-stations verbonden met Utrecht en Den Bosch. De autosnelweg A2 is met 10 minuten te bereiken. Ravenswaaij grenst aan de rivier de Lek en haar uiterwaarden. Hier kan je heerlijk struinen of fietsen over de dijk. Deze woning is tiptop in orde, staat klaar voor de nieuwe bewoner en is onweerstaanbaar netjes.