Description

Royale hoekwoning met goede ligging middenin een kindvriendelijke en zeer geliefde woonwijk. Deze woning is gelegen op een royaal perceel met vier parkeerplaatsen op eigen terrein, een zonnige tuin op het zuidwesten, een eigen ligplaats in nabijgelegen haven en beschikt over 5 (slaap/werk)kamers. Enkele minuten varen naar de 'Reeuwijkse Plassen' en korte loopafstand naar winkelcentrum Miereakker, kortom een heerlijke plek om te wonen. Bijzonderheden: - Hoekwoning; - Gelegen op een mooi & ruim perceel; - Vier parkeerplaatsen op eigen terrein; - Uitgebouwd op de 1e verdieping; - Zestien zonnepanelen; - Eigen ligplaats in nabijgelegen haven; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Mogelijkheid voor praktijk aan huis: huidige indeling met 2 kamers op de begane grond; - Royale woonkeuken met spoeleiland op de 1e verdieping; - Woonkamer op de 1e verdieping met houthaard en schuifpui (tuinzijde); - Drie royale slaapkamers (2e verdieping). - In totaal 5 kamers (woonkamer niet meegerekend). - Perceeloppervlakte: 311 m2; - Coöperatieve vereniging van eigenaren: onderhoud buitenterrein & haven ca. € 700,- per jaar - Winkelcentrum van Reeuwijk op loopafstand; - Enkele minuten varen naar 'Reeuwijkse Plassen'; - Achtertuin met achterom, heerlijk vlonderterras (grotendeels overdekt); - Twee bergingen: 1 fietsenberging in de voortuin en 2e berging in de achtertuin. - 2e verdieping: slaapkamers v.v. horren; - C.V. ketel, type HR (2022); - Buitenschilderwerk (2023). Indeling: Begane grond: Entree, garderobe, meterkast en een praktische schoenenkast. Toegang tot het tweede deel van de gang met volledig betegeld toilet, uitgerust met een wandcloset, een fontein en inbouwspots. Ook is hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kamer die momenteel wordt gebruikt als speelkamer. Deze ruimte is voorzien van een pantry met bovenkasten en een aansluiting voor wasapparatuur. Via een zijdeur is er directe toegang tot de zijtuin. Aan de achterzijde van de woning ligt de tuinkamer, die nu dienstdoet als hobbykamer. Deze gezellige ruimte biedt toegang tot het vlonderterras,dat grotendeels overdekt is. Eerste verdieping: Hal met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de woonkeuken. Deze moderne keuken heeft een rechte opstelling met een spoeleiland. Het rechte deel van de keuken is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, een gasfornuis van Smeg met een grote oven en een 5-pits gaskookplaat, inclusief grillplaat en een RVS afzuigkap. Het spoeleiland biedt extra bergruimte aan beide zijden en is voorzien van een RVS dubbele gootsteen, keukenkastjes en een moderne Quooker-kraan (geïnstalleerd in 2020). Aan de tuinzijde bevind zich de woonkamer, die sfeervol is ingericht en voorzien van een houthaard. Aan beide zijden van de woonkamer zijn vaste kasten geplaatst, deels open en deels gesloten. Een schuifpui biedt toegang tot het platte dak. De gehele verdieping is afgewerkt met een massieve eikenhouten vloer, glad gestuukte wanden en een strak plafond. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn in 2019 voorzien van een airco unit. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren en een laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, een comfortabel ligbad en een wastafelmeubel met een kom en twee kranen. Ook is er op de tweede verdieping een vaste kast met de opstelling voor de CV ketel, aansluiting voor de wasapparatuur en de verdeler t.b.v. de zonnepanelen. Perceel: Het royale perceel biedt een voortuin met vier ruime parkeerplaatsen, opnieuw bestraat in 2024 en toegang tot een houten fietsenberging met elektra en betonnen vloer. Via een poort is er toegang tot de zonnige zij/achtertuin gelegen op het zuidwesten. Deze bestaat uit een grasveld, een grotendeels overdekt vlonderterras en heeft openslaande deuren naar een tweede achterom, dichtbij de eigen havenligplaats. Ook is er een tweede berging voor extra opslagruimte. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 689,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,280
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
161 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
External storage space
21 m²
Plot size
311 m²
Volume in cubic meters
505 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

REEUWIJK C 1901
Cadastral map
Area
311 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
158 m² (10.00 metre deep and 15.75 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 53

  • View photo 1 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 2 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 3 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 4 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 5 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 6 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 7 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 8 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 9 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 10 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 11 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 12 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 13 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 14 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 15 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 16 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 17 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 18 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 19 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 20 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 21 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 22 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 23 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 24 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 25 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 26 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 27 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 28 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 29 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 30 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 31 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 32 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 33 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 34 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 35 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 36 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 37 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 38 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 39 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 40 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 41 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 42 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 43 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 44 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 45 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 46 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 47 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 48 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 49 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 50 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 51 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 52 of 't Kerkestuk 67
  • View photo 53 of 't Kerkestuk 67

Floorplans 5

© 2001-2024 funda