Van de Veldestraat 52811 KP ReeuwijkReeuwijk-Dorp Kern

Deze royale tweekapper ligt op een wel heel leuk plekje. Landelijk, met toch alle voorzieningen in de buurt. Het begint al voor de deur, met parkeergelegenheid op eigen terrein en vrij uitzicht op groen en water. Op de begane grond tref je een grote woonkamer, een afgesloten keuken met inbouwapparatuur, een zonnige op het westen gelegen achtertuin en een bijzonder diepe garage. Vervolgens zijn er op de eerste verdieping vier slaapkamers, een dakterras en een moderne badkamer met douche en bad te vinden. Een verdieping hoger is er een ruime overloop met twee/drie slaapkamers en een ruime bergvliering. Door de enorme ruimte is deze woning uitstekend geschikt voor grote gezinnen en thuiswerkers. De woning is gelegen in Reeuwijk-Dorp, in een fijne buurt in het polderlandschap van Reeuwijk met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Zo is het centrum van Reeuwijk op ca. 10 minuten fietsen gelegen, waar zich de supermarkt, andere winkels en eetgelegenheden bevinden. Openbaar vervoer, de dichtstbijzijnde basisschool, sportaccommodaties en horeca bevinden zich op loopafstand. Het Reeuwijkse Plassengebied ligt op nog geen 10 minuten rijden, dit is een ideale locatie om te wandelen en/of fietsen. Ook watersporters en booteigenaren kunnen hier hun hart ophalen. Indeling Begane grond: Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein (voor 2 auto's) en toegang tot de woning en de garage. Entree/hal met meterkast, toilet v.v. duoblok en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De living bevindt zich aan de voorzijde en biedt veel ruimte door de breedte van maar liefst 5,75 meter. Met een vrij uitzicht op het groen en water aan de voorzijde is dit een hele fijne plek om te verblijven. De woonkamer, hal en het toilet zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde is er ruimte voor de eettafel, van hieruit is er toegang tot de afgesloten keuken. De keuken kan eenvoudig open worden gemaakt waardoor je een echte leefkeuken creeërt. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, een vijfpits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een combi-oven en een koel-vriescombinatie. De ingebouwde ledverlichting geeft de keuken een luxe uitstraling. Zowel vanuit de keuken als vanuit de eetkamer via een schuifpui toegang tot de achtertuin. De tuin ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk van het middag- en avondzonnetje kunt genieten. Het zonnescherm zorgt voor een schaduwplekje op warme dagen. De tuin is voorzien van een schutting (gedeeltelijk vernieuwd in 2023), een buitenkraan, een houten berging en een achterom. Tevens is er vanuit de tuin toegang tot de garage. De garage beschikt daarnaast over een garagedeur aan de voorzijde. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt op de opbouw en wordt nu als kantoor gebruikt en is voorzien van vloerverwarming. Door de diepte kan deze slaapkamer in meerdere ruimtes opgedeeld worden. Deze slaapkamer biedt toegang tot het dakterras. Het is mogelijk om vanaf het dakterras (zoals voorheen) een trap naar de tuin te maken. Verder zijn er twee slaapkamers aan de voorzijde gelegen en ligt de andere slaapkamer samen met de badkamer aan de achterzijde, deze slaapkamer is voorzien van een dakraam. De badkamer is modern afgewerkt en is van alle gemakken voorzien. Zo zijn er een douche, een ligbad, een designradiator, een tweede toilet (wandcloset) en een wastafel met meubel en verlichte spiegelkast. Tweede verdieping Overloop met CV-ketel (2021), mechanische ventilatie-unit en wasmachine- en drogeraansluiting. Toegang tot drie kamers, waarvan één slaapkamer aan de voorzijde met kunststof dakraam, één slaapkamer aan de achterzijde met dakraam en één kamer aan de zijkant (boven de opbouw) met kunststof dakraam. Deze laatste kamer is officieel geen slaapkamer door het ontbreken van een deur en verwarming, maar hier kan wel een slaapkamer gerealiseerd worden. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Verder is er vanuit de overloop toegang tot de bergvliering. Bijzonderheden: De woning is voorzien van energielabel B en twee zonnepanelen. Er is glasvezel aanwezig. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee! NVM.... Goed gevoel.