Veldzoom 172811 BL ReeuwijkReeuwijk-Brug-Noord

Deze prachtige geschakelde woning is gelegen op een rustige en geliefde locatie aan vaarwater. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een zonnige tuin op het westen, een carport en een ruime garage, is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en praktisch gemak. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvelden en de Reeuwijkse Plassen zijn allemaal in de directe omgeving. - Woonoppervlakte ca. 119 m2; - Garage (verwarmd) a 19 m2; - Carport voor de garage a 17 m2; - Ruim en zonnig dakterras a 18 m2; - Bouwjaar 1997; - Energielabel B; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Lichte, tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren en gashaard; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Heerlijk onderheid terras; - Drie slaapkamers: waarvan 1 slaapkamer op de begane grond; - Mogelijkheid om extra slaapkamer en/of badkamer te realiseren; - Royale achtertuin gelegen op het westen. Indeling: Entree, hal met garderobe, meterkast en toilet. Het toilet is uitgevoerd in een wandmodel en voorzien van een fontein. De woning beschikt over een royale en sfeervolle woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin en een gashaard (2010). De keuken aan de voorzijde is L-vormig en voorzien van een granieten werkblad, lichte frontjes, extra wandkast en inbouwapparatuur, zoals een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie (2022), vaatwasser, combi-oven, 1,5 spoelbak en carrouselkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met extra garderoberuimte, wasmachine-aansluiting en een vaste kast met daarin de opstelling van de CV-ketel (Intergas HR, 2010) en unit mechanische ventilatie. De bijkeuken heeft een tweede ingang naar buiten. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer aan de tuinzijde en een volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, douchecabine, wastafelmeubel en wandkast. De vloer is grotendeels afgewerkt met lichte tegels en vloerverwarming (woonkamer, keuken, hal en badkamer), terwijl de slaapkamer voorzien is van laminaat. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Eerste verdieping: Overloop met twee slaapkamers, waaronder een zeer royale kamer met een schuifpui naar het dakterras, 2e slaapkamer aan de voorzijde en een inloopgarderobe. De huidige indeling biedt diverse mogelijkheden: de inloopgarderobe kan worden omgebouwd tot een badkamer en er is ruimte om een extra slaapkamer te creëren. Perceel: De voortuin beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, met een carport voor beschut parkeren. De aangebouwde stenen garage is voorzien van een elektrische garagedeur, betegeling, verwarming en een extra loopdeur naar de achtertuin, waardoor de achterom via de garage bereikbaar is. De achtertuin heeft een prachtige ligging aan vaarwater met uitzicht op de rieteilanden. De tuin is zonnig en biedt meerdere zitjes, waaronder een onderheid terras. Daarnaast is er een houten berging aanwezig, voorzien van elektra. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!