We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Zoutmansweg 82

Zoutmansweg 822811 EV ReeuwijkZoutman

  • 202 m²
  • 480 m²
  • 5
€ 1,175,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Schitterende vrijstaande Villa aan de Zoutmansweg 82 in Reeuwijk. Deze smaakvol onder architectuur gerenoveerde villa biedt een unieke kans om te wonen op een toplocatie met uitzicht op de betoverende Reeuwijkse Plassen. Met een eigen steiger voor drie boten, waaronder een overdekt botenhuis (huur), geniet je van directe toegang tot het water vanuit je eigen woning. De villa biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een lichte, sfeervolle leefomgeving. Gebouwd in 1950, heeft deze woning een woonoppervlakte van 202m², een inhoud van 772 m³, en is gelegen op een perceel van 480 m². Indeling begane grond: Hardstenen trappen naar de voordeur, binnenkomst in de woning betreed je een ruime hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, een trappenkast en een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Via de hal is de inpandige garage te bereiken, welke beschikt over vaste kasten en toegang biedt tot de leefkeuken. De ruime, lichte woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht over de Reeuwijkse Plassen. Hier bevindt zich een knusse houtkachel, erkers aan zowel de voor- als zijzijde, en een convectorput. De leefkeuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, RVS afzuigkap, inductie kookplaat, koel- en vriescombinatie, magnetron en heteluchtoven. Via een aluminium schuifpui heb je toegang tot het onderheide terras, en de keuken heeft een directe verbinding naar de serre. De schuifpui kan volledig geopend worden, waardoor de buitenruimte bij de keuken betrokken kan worden. Dit gedeelte van de woning bevinden zich in de uitbouw van de woning, welke in 2011 gerealiseerd is. De gehele begane grond is voorzien van Belgisch hardsteen met vloerverwarming en een duurzame Plexwood houten vloer. Eerste verdieping: De ruime, lichte overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en een luxe badkamer. Slaapkamer 1 aan de achterzijde heeft een ruim terras op het zonnige westen, bereikbaar via twee schuifpuien. Tevens is deze kamer voorzien van elektrische screens. Slaapkamer 2 aan de zijzijde heeft ook toegang tot dit zonnige terras. Slaapkamer 3 aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over de Reeuwijkse Plassen door twee raampartijen. Slaapkamer 4 aan de voorzijde heeft een dakkapel en een zijraam, eveneens met uitzicht over de Reeuwijkse Plassen. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en luchtzuiverend en geluiddempend systeem (suskasten). De zeer luxe badkamer is modern afgewerkt met een marmeren quarzline vloer en Allessi sanitair. De badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, twee enkele wastafelmeubels, een vrij hangend toilet, en een royale inloopdouche met touchscreen bediening en een double surround sound systeem in het plafond. Tweede verdieping: De ruime en lichte zolderruimte, voorzien van vier Velux dakramen met horren, kan worden ingericht als een vijfde slaapkamer. Buitenzijde: De prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten is rondom de woning voorzien van sfeervolle verlichting en geautomatiseerde bewatering in de plantenbakken. Het onderheide terras met Belgisch hardsteen biedt een rustige plek om in alle privacy te ontspannen. Bovendien is er een jacuzzi aanwezig, wat een extra dimensie van luxe toevoegt. In de voortuin bevindt zich een laadpunt voor een elektrische auto. Verhuur: Deze prachtige woning is ook te huur onder de Leegstandswet, ideaal als u op zoek bent naar een tijdelijke oplossing. De kosten hiervoor bedragen € 3.000,- per maand. Afmetingen: Woonkamer: ca. 8.70x6.08m Keukenruimte: ca. 5.58x5.29m Serre: ca. 2.54x3.71m Slaapkamer (1): ca. 5.30x 4.40m Balkon: ca. 4.26x5.12m Slaapkamer (2): ca. 2.99x3.78m Slaapkamer (3): ca. 3.14x5.77m Slaapkamer (4): ca. 4.01x3.70m Badkamer: ca. 3.12x4.28m Zolderruimte: ca. 7.63x1.83m Garage: ca. 5.32x3.64m Algemeen: * bouwjaar 1950, woonoppervlakte 198 m², inhoud 772 m³, overige inpandige ruimte 19 m², gebouwgebonden buitenruimte 17 m², eigen grond 480 m²; * woning beschikt over energielabel C; * onder architectuur verbouwd tot een zeer luxe familiewoning met daarbovenop een uitgebouwde leefkeuken en opbouw op de eerste verdieping; * alle ramen zijn voorzien van zonwering en horren; * de woning voorzien van wateronthardingssysteem; * voorzien van voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en beschikt over een garage; * eigen steiger en overkapping (eigendom) waarvan de huurprijs €85,97 per jaar bedraagt; * prachtig vrij uitzicht over de schitterende Reeuwijkse Plassen; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies. Voor meer informatie kun je bellen naar 085-8226222 of mailen naar Vergeet niet de "nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak" te raadplegen, welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,175,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,817
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1950

Surface areas and volume

Areas
Living area
202 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
Plot size
480 m²
Volume in cubic meters
772 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

REEUWIJK B 2862
Cadastral map
Area
480 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
202 m² (31.00 metre deep and 14.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

30/05/2024

On funda

Neighborhood