Kuypersweg 46871 ED RenkumGelria

Op zoek naar een woning die aan al uw behoeften voldoet? Ontdek nu de mogelijkheden van dit prachtig zeer royaal, onder architectuur gebouwd, VRIJSTAAND woonhuis, type SEMI-BUNGALOW met een vrijstaand BIJGEBOUW/GARAGE met gehele onderkeldering op de Kuypersweg 4 te Renkum. Het totale woonoppervlakte excl. bijgebouw bedraagt maar liefst 261 m2 op een totaal perceel van 1.970 m2! Een veelzijdig thuis: Dit vrijstaand woonhuis biedt niet alleen een comfortabele en gezellige royale leefruimte, maar ook een vrijstaand bijgebouw/garage dat u naar eigen wens kunt gebruiken. Of het nu gaat om het bieden van ondersteuning aan een geliefde met mantelzorgbehoeften of het creëren van een inspirerende kantoorruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. Rust en ruimte: Geniet van de rust en sereniteit van de omgeving terwijl u toch profiteert van de nabijheid van lokale voorzieningen van het dorp. De ruime tuin rondom de woning en het bijgebouw/garage bieden een heerlijke buitenruimte om te ontspannen, te tuinieren of gewoon te genieten. Deze woning biedt hierin de perfecte balans! Energie-efficiëntie (Energielabel A): Het feit dat het huis volledig geïsoleerd is en een energielabel A heeft is ook een groot pluspunt voor energie-efficiëntie. Verwarming en warm water geschiedt d.m.v. een recent geplaatste Nefit warmtepomp (2022) met elektrische boiler. De indeling is als volgt: WOONHUIS: Royale fraaie ontvangsthal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes, toilet met fontein, zeer uitgebreide meterkast (18 groepen met krachtstroom-aansluiting), bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, berging en toegang tot de tuin. KEUKEN: De half open keuken is voorzien van een granietenwerkblad en diverse inbouwapparatuur t.w. 1,5 spoelbak, nieuwe vaatwasser, afzuigkap, koelkast en oven. LEEFRUIMTE: De originele woonkamer is in de afgelopen jaren aanzienlijk vergroot door toevoeging van een serre aan de voorzijde en een zeer royale tuinkamer aan de zijkant van de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard en is nu de centrale plek in deze woning. De serre aan de voorzijde is af te sluiten van de woonkamer. De zeer royale tuinkamer is heerlijk licht en heeft een fraai uitzicht over de perfect onderhouden tuin. Deze ruimte is tevens voorzien van een airconditioning. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming. WERKKAMER/SLAAPKAMER en BADKAMER BEGANE GROND: Op de begane grond is ruimte voor een royale werkkamer die zicht geeft op de tuin. Aansluitend komen we in de royale ouderslaapkamer die is voorzien van een schuifpui en vaste kastenwand. Deze kamer geeft toegang tot de eerste badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, hangend toilet, urinoir, douchecabine, designradiator en elektrische vloerverwarming. 1e VERDIEPING: Overloop met vide die zicht geeft op de fraaie ontvangsthal. Op de 1e verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers die voorzien zijn van resp. een loggia, dakraam en dakkapel. De tweede badkamer is tevens voorzien van alle gemakken zoals een royale douche-/stoomcabine, ligbad, wastafelmeubel en hangend toilet. Op de overloop is er een werkkast voor de technische installatie. De Nefit warmtepomp met elektrische boiler zijn hier geplaatst. BIJGEBOUW/GARAGE/MULTIFUNCTIONELE RUIMTE: Dit bijgebouw is van alle gemakken voorzien en is multifunctioneel. Door de twee elektrische deuren aan de voorzijde kunt u hier met gemak twee auto's stallen. Tevens is dit bijgebouw vanaf de zijkant te bereiken en komt u in een afgesloten ruimte die voor diverse doeleinden geschikt is. Deze entree beschikt over een toilet, grote bergruimte en trap naar het souterrain. Het totale vloeroppervlakte bedraagt maar liefst ca. 170 m2 onderverdeeld in 75 m2 begane grond, 63 m2 souterrain en 30 m2 op de eerste verdieping. Dit souterrain is werkelijk uniek en is in de afgelopen jaren gebruikt als kantoor-/werkruimte. Tevens is hier een eigen bar geplaatst voor de nodige ontspanning na een lange dag werken. Ook is hier een buitenruimte beschikbaar doordat er een schuifpui is geplaatst. Het bijgebouw beschikt over een eigen cv-ketel en is dus zeer geschikt voor meerdere mogelijkheden. Daarnaast beschikt dit bijgebouw ook nog over een royale verdieping die thans in gebruik is als bergruimte en opstelplaats van de cv-ketel. TUIN: De tuin is werkelijk een plaatje dat met zorg wordt onderhouden door de huidige bewoners. Een oase van groen, omlijst door een prachtig hekwerk met een elektrische poort verwelkomt gasten met een gevoel van grandeur. Een royale oprit leidt naar de woning, terwijl de tuin hen uitnodigt om te genieten van de rust. De tuin is voorzien van een besproeiingssysteem waardoor de meeste planten worden verzorgd met de juiste hoeveelheid water en waardoor deze buitenruimte het hele jaar door behouden blijft. ALGEMEEN: Woning ca. 261 m2 beschikt over energielabel A Bijgebouw ca. 170 m2 in spouw uitgevoerd en ook volledig geïsoleerd Warmtepomp en elektrische boiler (2022) Schilderwerk buitenzijde (2022) Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming Bouwjaar 1989, uitbouw 2012 Uitgebreide groepenkast met krachtstroom LIGGING: Gelegen op een gunstige locatie, met gemakkelijke toegang tot snelwegen en openbaar vervoer, biedt deze woning een uitstekende uitvalsbasis voor werk, recreatie en alles daar tussenin. Renkum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe en de golfbanen van "t Heelsumse liggen binnen uw bereik. Er is een uitstekende verbinding naar de uitvalswegen (N225, A50, A15, A12). Kinderdagverblijf en basisscholen op loopafstand. Aanvaarding in overleg.