Overhoff 36871 CZ RenkumOnder de Bomen

Welkom bij Overhoff 3 in Renkum. Op een mooie locatie in een rustige kindvriendelijke wijk staat dit HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met garage, zonnige tuin en parkeren op eigen terrein. Het bouwkundige energielabel C is recent gemaakt. Wie een verzorgd woonhuis zoekt in een autoluwe straat is hier op het juiste adres! Renkum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe en de golfbanen van t Heelsumse liggen binnen uw bereik. De uitvangswegen zoals de A12 en A50 zijn goed bereikbaar. Het centrum van Renkum is op loopafstand te bereiken. Parterre: Via de entree betreedt u de hal met plaats voor de garderobe, moderne meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is heerlijk licht, biedt voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte en is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken. Doorlopend komt u bij de keuken. De half open keuken, in rechte opstelling, is ruim van opzet en voorzien van een keramische kookplaat met afzuiging, oven, vaatwasser en koelkast. Verder is er een ruim werkblad en voldoende bergruimte aanwezig. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Middels een deur bereikt u de zonnige tuin. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn goed bemeten. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is ook voorzien van een ruime kastenwand. Door de grote ramen zijn de kamers heerlijk licht. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, ligbad, 2e toilet en designradiator. Vlizozolder: Middels een vlizotrap bereikt u de ruime zolder voorzien van lichtvenster. Ideaal om al uw spullen op te bergen. Tuin/garage: De woning is gelegen op een ruim en zonnig perceel. De achtertuin met achterom is gelegen op het zuidoosten en bestaat uit straatwerk en diverse borders, gras en een vijver. Hier is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De oprit biedt plaats aan 2 auto’s en de garage is praktisch om uw fietsen en auto te stallen. Algemeen: - Royale woning; bouwjaar 1984, woonopp. ca. 81 m2, garage/berging ca. 19 m2 inhoud ca. 307 m3 en perceeloppervlakte van 254 m2; - Energielabel C; - Voorzijde woning rolluiken en aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm; - Fijne tuin aan de voor-, achter- en zijkant van de woning; - Kindvriendelijke autoluwe omgeving; - Verwarming middels CV; - Aanvaarding in overleg.