van Gelderstraat 45-G6871 GE RenkumDe Enk

Unieke kans: (verwarmde) garage op een binnenterrein aan de Van Gelderstraat 45G tot en met 72G te Renkum. Op zoek naar een (verwarmde) ruimte om voor je oldtimer, verzameling of huisraad? Wij bieden u verschillende garageboxen aan de Van Gelderstraat aan, midden in een woonwijk in Renkum met voldoende sociale controle. Alle garageboxen beschikken over elektra, 12 van de 30 boxen beschikken zelfs over verwarming. Op het terrein zijn een tweetal watertappen voorzien. LET OP: Check op de plattegrond welke garagebox(en) er nog beschikbaar is/zijn! Kenmerken: -Circa 58 jaar geleden traditioneel gebouwd en voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Deze dakbedekking is in oktober 2018 vernieuwd, met een garantie tot oktober 2030. -De boeiboorden zijn vervangen en uitgevoerd in duurzaam Rockpanel. -Elke garage heeft een metalen kanteldeur. -Garages van circa 15 m² (circa 2,67 x 5,73 meter) met voldoende ruimte voor opslag, stalling of andere doeleinden, nummer 15 en 16 zijn aanzienlijk groter. Voorzieningen: -Elektra-aansluiting in alle garages, inclusief wandcontactdoos, lamp en lichtschakelaar. -In twaalf garages zijn radiatoren aanwezig die verwarmd worden door een gasgestookte cv-ketel uit 2012, merk Intergas, type Kombi Kompakt HRE 24/18, eigendom. Ideaal voor het stallen van temperatuurgevoelige objecten. -Koud water tappunten ter hoogte van de garages 15 en 16 aanwezig voor gebruik. Buitenterrein: Het omliggende terrein is verhard en omheind. Unieke investeringskans veel potentie: De garageboxen worden op dit moment verhuurd, maar kunnen uiteraard leeg worden opgeleverd aan u als u de garagebox voor eigen gebruik wenst aan te schaffen. De huuropbrengst voor de garageboxen ligt per jaar op ca. € 1.500,- en de verwarmde garageboxen ca. € 1.800,-. Dit biedt naast potentieel eigen gebruik ook een bijzondere investeringskans voor u. Naast het directe rendement uit de verhuuropbrengst, zult u ook profiteren van de potentiële waardestijging van de garageboxen. Gezien de schaarste op de markt en de immens hoge vraag naar deze opslagruimten biedt dit een ideale kans! Passeren bij onze projectnotaris. Heeft u vragen over het investeren in vastgoed of wilt u direct dit beleggingsobject reserveren? Neem gerust met ons contact op. Disclaimer: Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn buitenmaten en indicatief. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.