Keulseweg 65953 HK ReuverReuver

NABIJ HET CENTRUM VAN REUVER LIGT DEZE KARAKTERISTIEKE GESCHAKELDE WONING MET GARAGE. DE WONING IS VERRASSEND RUIM EN BESCHIKT OVER MAAR LIEFST ZES SLAAPKAMERS. HOGE PLAFONDS GEVEN DE GEHELE BENEDENVERDIEPING EEN RUIME EN LUXE UITSTRALING. AAN DE ACHTERZIJDE IS EEN GROTE, FRAAI AANGELEGDE, TUIN GELEGEN. HET STATION EN OVERIGE VOORZIENINGEN ZOALS SCHOLEN EN WINKELS LIGGEN OP LOOPAFSTAND. DE IN DE DIRECTE NABIJHEID GELEGEN AUTOSNELWEG A73 ZORGT VOOR EEN SNELLE VERBINDING NAAR ENERZIJDS VENLO EN ANDERZIJDS ROERMOND. SOUTERRAIN De entree verschaft middels een luik toegang tot de originele kelder van ca. 3,28 x 1,95 mtr. BEGANE GROND De entree/hal van ca. 20 m² beschikt over een garderobekast en meterkast, en is voorzien van een parketvloer en de wanden van schoon metselwerk. Vanuit de entree zijn de kelder, de badkamer, de keuken, de aparte toiletruimte, de bijkeuken en de woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde is de badkamer met een grootte van ca. 10 m² gesitueerd. Deze is geheel betegeld en beschikt over een hoekdouche, ligbad, dubbele wastafel en designradiatoren. Naast de badkamer bevindt zich de keuken met een afmeting van ca. 3,56 x 5,22 mtr. Het kookeiland is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat met grillgedeelte en afzuiging. In een rechte opstelling is het aanrecht geplaatst. Tot de keukenapparatuur behoren: een oven/grill, een koelkast en een vaatwasser. Het plafond is uitgerust met inbouwspotjes. Aan het einde van de hal is een aparte toiletruimte te vinden, voorzien van een staand closet en een fonteintje. Aan de achterzijde van de woning zijn de bijkeuken en de zeer ruime woonkamer gelegen. De bijkeuken met een afmeting van ca. 4,33 x 2,61 mtr. beschikt over een parketvloer. Ook bevinden zich in deze ruimte de witgoedaansluitingen. De woonkamer met aanbouw is maar liefst 45 m² en is uitgerust met een parketvloer en een pellet kachel. Via een schuifpui is de tuin toegankelijk. EERSTE VERDIEPING Via een open trap is de verrassend ruime eerste verdieping bereikbaar. De overloop verschaft toegang tot de vijf slaapkamers, apart toilet en luik naar de zolder. Alle slaapkamers, alsmede de overloop, zijn uitgerust met een laminaatvloer. De toiletruimte is voorzien van een staand closet en een fonteintje. Slaapkamer één ligt aan de rechterachterzijde, beschikt over een Velux dakraam, muurkast en heeft een afmeting van ca. 3,95 x 4,64 mtr. Rechtsvoor ligt de tweede slaapkamer (werkkamer) van ca. 14 m². Deze slaapkamer beschikt eveneens over een Velux dakraam. Tevens staat in een muurkast hier de cv-installatie opgesteld (Intergas HReco 2015, huur € 30,- per maand). De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde in het midden, beschikt over een dakkapel met glas in lood ramen en is groot ca. 3,55 x 2,58 mtr.. Links achter ligt de vierde slaapkamer, met Velux dakraam, met een afmeting van ca. 3,51 x 5,30 mtr.. De vijfde slaapkamer is linksvoor gelegen en is groot ca. 12 m². Deze slaapkamer, met Velux dakraam en schuifkastenwand, behoorde vroeger tot slaapkamer drie. Eventueel kan dit weer in originele staat teruggebracht worden zodat er één grote slaapkamer ontstaat. TWEEDE VERDIEPING Een luik op de overloop verschaft toegang tot de bergzolder die uit twee delen bestaat die groot zijn ca. 5,30 x 8,34 mtr. en ca. 5,73 x 8,34 mtr. GARAGE EN TUIN Via de oprit met toegangspoort en overkapping is de garage, met sectionaalpoort, toegankelijk die een afmeting heeft van ca. 6,83 x 3,61 mtr.. In de garage is een krachtstroomaansluiting aanwezig. Op de bovenverdieping van de garage is een zesde slaapkamer gerealiseerd van ca. 3,61 x 5,81 mtr. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, pellet kachel en Velux dakraam. De tuin is verzorgd aangelegd, voorzien van een betegeld terras, een eigen waterput en tuinhuis. ALGEMEEN: Goed onderhouden geschakelde woning met garage. Maar liefst zes slaapkamers. Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Aan de binnenzijde nog authentieke glas in lood ramen. Voorzien van veertien zonnepanelen (eigendom). Perceel. 419 m² Woonoppervlakte ca. 187 m² Inhoud ca. 843 m³ Bouwjaar 1970 (oorspronkelijk ca. 1905) Aanvaarding in overleg.