Sold under reservation
Minister Goselinglaan 115953 CC ReuverReuver
- 89 m²
- 200 m²
- 5
€ 245,000 k.k.
Description
Te koop in Reuver, deze energie vriendelijke tussenwoning!
Deze tussenwoning biedt een fijne leefomgeving en een uitstekende duurzaamheidsprestatie. Dankzij energielabel A, 12 zonnepanelen en dakisolatie profiteert u hier van een energiezuinig huis met lagere woonlasten en een kleinere ecologische voetafdruk. Met royale leefruimtes, vijf slaapkamers, een praktische kelder en een zonnige tuin op het zuidwesten is deze woning ideaal voor gezinnen en werkenden die comfortabel en toekomstgericht willen wonen.
Globale indeling
Begane Grond
Via de deels betegelde voortuin met beplanting komt u bij de entree van de woning. De hal geeft toegang tot een volledig betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de bovenverdiepingen en leidt naar de half open keuken en de woonkamer.
De woonkamer is een gezellige ruimte met een karakteristieke houten haard. Vanuit de woonkamer bereikt u de half open keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap en oven. Aan de overzijde van de keuken ligt de badkamer, compleet betegeld en voorzien van een regendouche met handsproeier en een wastafel. Via een deur in de keuken komt u in de praktische berging, waar de witgoedaansluitingen aanwezig zijn.
De zonnige achtertuin is toegankelijk via de berging en ligt op het zuidwesten, wat zorgt voor veel lichtinval gedurende de dag. De tuin is grotendeels betegeld en biedt achterin een tuinhuisje en een handige achterom.
Eerste Verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. De kamers hebben oppervlaktes van respectievelijk ca. 12,5 m², 11 m², 8,5 m², en 4 m² en zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbykamers. Een trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping.
Tweede Verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een overloop met een handige inbouwkast en de C.V. installatie. Hier bevindt zich ook een ruime slaapkamer van ca. 18 m².
Kelder
Via de keuken bereikt u de kelder, een praktische ruimte voor extra opslag en ideaal voor het bewaren van voorraad.
Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg.
- C.V. installatie is geïnstalleerd in 2008 en is in eigendom.
- De 12 zonnepanelen zijn in eigendom en geïnstalleerd in 2016.
- De grond is momenteel niet in eigendom bij de eigenaar van de woning, maar wordt middels een constructie meeverkocht aan de koper. De prijs is derhalve inclusief de ondergrond van de woning. Derhalve is er een notariskeuze voorbehouden en wel van Lier/Posthumus notarissen te Swalmen.
Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 245,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,753
- Listed since
- Status
- Sold under reservation
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1956
- Type of roof
- Gable roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 89 m²
- Other space inside the building
- 44 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- External storage space
- 12 m²
- Plot size
- 200 m²
- Volume in cubic meters
- 461 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 3 stories and a basement
- Facilities
- Rolldown shutters and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Quinta (gas-fired from 2008, in ownership)
Cadastral data
- BEESEL B 4480
- Cadastral map
- Area
- 200 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 72 m² (10.40 metre deep and 6.90 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
14/11/2024
On funda