Rijksweg 63-C5953 AB ReuverReuver

Karakteristieke en verrassende woning uit 1900, gelegen in de voormalige Marechaussee kazerne, op loopafstand van alle voorzieningen. Deze charmante woning, die te moderniseren is, beschikt over een ruime, vrijstaande garage met elektrische poort, 10 zonnepanelen (2021), 2 airco's en ligt op een prachtig aangelegd groot hoekperceel. De indeling is als volgt: Begane grond: De kelder biedt een praktische provisieruimte. Op de begane grond vindt u de entree met toilet en doorgang naar de ruime, lichte L-vormige woon-eetkamer met tegelvloer, haard en airco. De apart gelegen keuken biedt toegang tot de kelder. Via de achterdeur bereikt u de berging, waar zich de wasmachineaansluiting bevindt, evenals een waterpomp en de CV-ketel (eigendom, 2022). Het rondom de woning gelegen hoekperceel is prachtig aangelegd en biedt volop ruimte, zon en privacy. Met de vrijstaande garage en lange oprit zijn er voldoende parkeermogelijkheden. De in 2021 geplaatste overkapping biedt extra comfort om droog en uit de zon van de tuin te genieten. Dankzij het ruime perceel zijn er tal van mogelijkheden, zoals het uitbouwen van de woning. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één toegankelijk is via een andere slaapkamer. Dit kan echter eenvoudig worden aangepast. De ruime master bedroom beschikt over een airco, grote inbouwkasten en toegang tot de te moderniseren badkamer. Achter de badkamer bevindt zich een berging, die zich goed leent om bij de badkamer te worden getrokken, zodat er een grotere badkamer ontstaat. Bijzonderheden van de woning zijn onder andere de aanwezigheid van twee airco's (boven en beneden), 10 zonnepanelen (2021), een CV-ketel uit 2022, een drie jaar oude overkapping, een vernieuwde meterkast en overal rolluiken. Gelegen nabij de kern van Reuver, op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen en het treinstation. Reuver biedt een gevarieerd winkelaanbod, diverse horecagelegenheden en een bioscoop. Het is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo, nabij de A73 die Zuid- en Noord-Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn gemakkelijk bereikbaar vanuit Reuver. Met de bus en per trein is Reuver goed te bereiken. Reuver maakt onderdeel uit van de gemeente Beesel, die zich kenmerkt door het typische Limburgse karakter. Het mooie landschap tussen de verschillende kernen nodigt uit om te wandelen en te fietsen.