Veenmos 225953 MN ReuverOffenbeek

REUVER, VEENMOS 22 Op zoek naar een jonge woning die geheel geïsoleerd is en instapklaar? Kom dan snel kijken. Deze verrassend ruime vrijstaand geschakelde woning is gelegen in de moderne woonwijk ¨Offenbeker Bemden¨, en op korte afstand van het centrum van Reuver. Het dorp beschikt over diverse winkelcentra, basis- en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties, horecabedrijven en een aantal verblijfsaccommodaties. De woning heeft onder andere een royale woonkamer, open keuken, twee slaapkamers op de verdieping en De woning is onder andere voorzien van een woonkamer met open keuken, badkamer, 2 slaapkamers en een tuin om lekker buiten te zitten. Reuver behoort met de kernen Beesel en Offenbeek tot de gemeente Beesel. Reuver is door de aanwezigheid van Rijksweg 73 en de Maaslijn over spoor in de loop van de jaren sterk gegroeid. De gemeente Beesel is een vooruitstrevende gemeente, die alle ruimte biedt aan wonen, werken en recreëren. Er zijn veel bedrijven, winkels, scholen, verenigingen en sportfaciliteiten. De dorpskernen beschikken over mooie woonwijken, maar ook landerijen met veel groen. Het uitgestrekte buitengebied herbergt vele agrarische bedrijven. Dankzij het overvloedige natuurschoon en de ligging aan de Maas en het Duitse grensgebied, biedt Reuver volop recreatie-, wandel- en watersportmogelijkheden. Zo zijn er veel gemarkeerde routes die te voet of per fiets kunnen worden ontdekt. Begane grond: De entree van de woning is via de tuinpoort welke voorzien is van een intercomsysteem. Via de tuin bereik je de ingang van de woning. Bij binnenkomst van de woning komt u terecht in de hal met toegang naar het toilet en de royale woonkamer met uitzicht op de groenvoorziening aan de achterzijde. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en geeft toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een koelkast, kookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de woonkamer is de overloop met 2 slaapkamers, de badkamer en de berging/stookruimte te bereiken. De badkamer is ingedeeld met een toilet, douche en wastafel. De berging/stookruimte is voorzien van opstelling van de cv ketel, WTW systeem en de witgoed aansluitingen. De slaapkamers zijn van mooi formaat namelijk 15 en 10 m². Tuin: De tuin is gelegen op het westen waardoor je heerlijk tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. De tuin beschikt over gazon, borders en een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Ideaal voor het plaatsen van de fietsen. Algemeen: De woning is gebouwd in 2005, is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ glas. Het energielabel van de woning bedraagt een B. Kenmerken: - Jonge en goed geïsoleerde woning; - Ruime woonkamer met zicht op een groenvoorziening; - Instapklaar en wonen maar; - Gelegen in een fijne wijk op loopafstand van het centrum. Inhoud: 429 m³. Woonoppervlakte: 116 m². Externe bergruimte: 6 m². Perceel oppervlakte: 143 m². Bouwjaar: 2005. Vraagprijs: € 300.000,- k.k. Aanvaarding: per direct