We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of IJsselsingel 138
Sold

IJsselsingel 1386991 ZW RhedenRheden

  • 87 m²
  • 154 m²
  • 3
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 26, 2024
Date of sale
July 2, 2024

Description

LET OP, DEZE WONING WAS STILLE VERKOOP EN INMIDDELS VERKOCHT! Aan de rand van Rheden gelegen, in een kindvriendelijke buurt, ruime tussen woning met vrij uitzicht aan de voorzijde! Deze in 2006 gemoderniseerde woning is voorzien van kunststof kozijnen, een open keuken en een diepe tuin met achterom. De drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping maken dit huis ideaal voor een startend gezin. De ligging is op een fraaie locatie aan brede groenstrook aan de rand van het dorp Rheden. Het huis ligt op korte afstand van het tennispark, de sporthal, buitenzwembad en sportvelden, ook lagere school is op loopafstand. Er is nabij de woning een wandelpad langs de kanovijver aangelegd zodat u nog fijner kunt wandelen in dit gebied. Indeling: Begane grond: entree, hal met plavuizen vloer, toilet met wandcloset, ruime woonkamer met vrij uitzicht, mede dankzij grote raampartijen heeft u veel lichtinval. De open keuken (2006) is voorzien van inbouwapparatuur te weten: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. 1e Verdieping: overloop, inbouwkast, 3 slaapkamers (waarvan 1 met balkon), wasruimte met wasmachine en droger opstelling. De badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken bergzolder met opstelling CV-ketel (Vailliant HR, 2003) en bergruimte achter de knieschotten. Door het plaatsen van een nok verhogende dakkapel is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Het huis heeft een vrije tuin met ruim terras, vrijstaande stenen berging met elektra en achterom. Rheden: Rheden heeft een uitstekend voorzieningenniveau waaronder basisscholen, diverse winkels, horeca, verschillende sport- en hobbyverenigingen en openbaar vervoer (treinstation en goede busverbindingen). Rheden is goed bereikbaar door de ligging aan de A348. Het verkeersplein Velperbroek (A12) ligt op ca. 10 minuten afstand. De gezellige binnenstad van Arnhem ligt op korte afstand en is goed te bereiken met de auto en ook per trein. Echt bijzonder is de ligging van het dorp aan de voet van de Posbank én aan de IJssel, zowel de bossen, heidevelden als het watersportgebied "Rhederlaag" zijn onder handbereik. Een waar Eldorado voor de recreant, natuurliefhebber, fietser en wandelaar! Info: - Ruime gezinswoning; - Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen (2006); - Vrij uitzicht vanuit de woonkamer; - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4de; - Diepe tuin met achterom; - Het woonhuis voorzien van een energielabel D, geldig tot 27-12-2030. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,448
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
7 m²
Plot size
154 m²
Volume in cubic meters
346 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vailliant HR (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

RHEDEN D 7159
Cadastral map
Area
154 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
74 m² (13.00 metre deep and 5.70 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

26/07/2024

On funda

Neighborhood