We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Rozenlaan 37
Sold

Rozenlaan 373911 DR RhenenRhenen Hoog

  • 63 m²
  • 1
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 5, 2024
Date of sale
July 10, 2024
Term
5 weeks

Description

COMFORTABEL WONEN AAN DE ROZENLAAN! Dit compleet en goed afgewerkte 2-KAMER APPARTEMENT op de 4e verdieping van het appartementencomplex Huis ten Dale biedt een comfortabele thuisbasis in het charmante Rhenen. Geniet van een sfeervol appartement met een hoog afwerkingsniveau, een eigen berging op de begane grond, een praktische indeling met moderne inbouwkeuken en badkamer en een prachtig vrij en weids uitzicht! Het appartement is centraal gelegen nabij de bossen, winkels, NS-station, uitvalswegen en maakt deel uit van een verzorgd complex met onder andere 2 liften, een multifunctionele recreatieruimte, bibliotheek, gastenkamers en een mooie gemeenschappelijke tuin met jeu de boules baan en barbecuefaciliteiten. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een fijne basis voor ultiem woonplezier. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging om te ervaren wat wonen aan de Rozenlaan inhoudt! Indeling Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via een representatieve hoofdentree. Deze is voorzien van een videofoon- en een brievenbussentableau, een dubbele liftinstallatie en een trappenhuis. Via lift of trap bereik je de 4e verdieping, waar wij nummer 37 te koop aanbieden. Achter de voordeur van dit mooie appartement vind je in de ruim opgezette entreehal de videofoon, een vaste kast en een kastenwand met meterkast, voorraadkast en garderobekast. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, slaapkamer, keuken en woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje; in deze ruimte zijn de wanden tot halverwege afgewerkt met een houten lambrisering met een hoge plint en op de vloer liggen antracietkleurige tegels. De prettig ruime slaapkamer (ca. 16m2) is voorzien van een deur naar het balkon (inclusief rolhordeur), een radiatorombouw en een kastenwand met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer. Deze is geheel betegeld met een lichte gemarmerde wandtegel en voorzien van een wastafelmeubel en een douchehoek met plateau. Op de vloer liggen antracietkleurige tegels. Het balkon is vanuit de woonkamer, keuken en slaapkamer bereikbaar en hiervandaan heb je een schitterend vrij en weids uitzicht! De keuken is voorzien van een deur naar het balkon (inclusief rolhordeur) en een complete inbouwkeuken met gebroken witte fronten en een antracietkleurig gemêleerd composiet aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een combimagnetron, koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, schouwwasemkap, spoelbak, vaatwasser en een elektrische boiler (60 liter). De woonkamer heeft een prettige lichtinval door het kamerbrede raam en is voorzien van een praktische vaste kast, een deur naar het balkon (inclusief rolhordeur), een radiatorombouw en een elektrische screen. Afwerking Het appartement is hoofdzakelijk voorzien van gesausde wanden en hoge plinten. In de hal, woonkamer en slaapkamer ligt tapijt en in de keuken ligt zeil in een donkere houtstructuur. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 63m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4m2 Inhoud: ca. 200m3 Bouwjaar: ca. 1962 Servicekosten: € 288,- per maand (excl. verwarmingskosten) Oppervlakten Woonkamer: ca. 25m2 Balkon: ca. 4m2 Keuken: ca. 5m2 Slaapkamer: ca. 16m2 Badkamer: ca. 3m2 Appartementencomplex Huis ten Dale is een verzorgd en goed onderhouden complex dat onder andere beschikt over 2 liften, een multifunctionele recreatieruimte, bibliotheek, gastenkamers en een mooi aangelegde gemeenschappelijke tuin met jeu de boules baan en barbecuefaciliteiten. De toelatingseisen zijn: • Het appartement mag door maximaal 2 personen bewoond worden; • Een van de bewoners moet minimaal 50 jaar zijn; • Je moet zelfredzaam zijn; • Er moet sprake zijn van financiële stabiliteit; • Toekomstige bewoners krijgen eerst een kennismakingsgesprek met het bestuur; • Er zijn eenmalige entreekosten verschuldigd ad € 455,00. Omgeving Dit keurig onderhouden appartement is gelegen aan de rustige Rozenlaan in het charmante Rhenen. Zowel de centrumvoorzieningen als de bossen van Utrechtse Heuvelrug liggen op loopafstand. Dankzij de nabijheid van bushaltes, NS-station Rhenen en verschillende uitvalswegen is er een uitstekende verbinding met omliggende steden als Arnhem en Utrecht. Je geniet hier in alle rust en privacy van al het goede wat Rhenen en omgeving te bieden heeft.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,571
Service charges
€ 288 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 288.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
63 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Volume in cubic meters
200 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
13 stories
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

RHENEN G. 2734
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 288.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

05/06/2024

On funda

Neighborhood