Description

In het prachtige Rhenen, grenzend aan de bossen van het park Utrechtse Heuvelrug, ligt deze vrijstaande bungalow villa met een riante living, binnenzwembad, 5 (met een mogelijkheid tot 6) slaapkamers en een riante tuin met veel privacy. Met een totaal woonoppervlakte van 445 m2, de ruime living, de vele slaapkamers, 2 badkamers, de ruimte rondom de woning en een binnenzwembad voldoet het ook aan alle voorwaarden om er een mooie en ruime Bed & Breakfast van te maken, maar het is ook zeker geschikt als combinatie van wonen en werken. Misschien bent u op zoek om levensloopbestendig te gaan wonen of zoekt u een geschikte woning voor mantelzorg? Mogelijkheden te over! Alle gronden behorende bij de Autoweg 2 te Rhenen (3 percelen van in totaal 3.535 m2) worden u aangeboden in volledige eigendom bij de koop van deze woning. Begane grond: Zodra we binnenkomen in de royale ontvangsthal valt direct de ruimte op. De hal is voorzien van een toilet, lichtkoepels, meterkast en een garderobe. De vloer is voorzien van lichte plavuizen die de ruimte stijlvol accentueren. Zodra we de ruime living binnenlopen valt de ronde keuken en de prachtig centraal gelegen haard direct op. De (Symatic) keuken is voorzien van alle gemakken en heeft genoeg werk- en kookruimte. Tevens is de ronde keuken voorzien van een gezellige bar. In de ruimte living is ook meer dan genoeg ruimte voor een woongedeelte, eetgedeelte en een bureau met mooi uitzicht op de tuin. Zodra we de living uitlopen komen we in de aangrenzende zwemzaal met een riant (binnen)zwembad en een gezellige bar. Vanuit zowel de woonkamer als de zwemzaal kunt u via de openslaande deuren richting de riante tuin, welke voorzien is van een heerlijk zonneterras en welke aan alle kanten veel privacy biedt. Eerste verdieping: Vanuit de overloop tussen de hal en de living bereiken we met een zeer korte trap de centraal gelegen badkamer. Deze is betegeld met volledig luxe marmeren wand- en vloertegels en is voorzien van een dubbele wastafel, douche, toilet en bad. Vanuit de badkamer lopen we naar de zeer ruime walk-in-closet. Deze ruimte was ooit in gebruik als master bedroom en kan nog steeds prima gebruikt worden als hoofdslaapkamer. Vanuit de hal lopen we ook naar 3 andere (royale) slaapkamers, welke verbonden zijn met het balkon middels een schuifpui. Souterrain: Hier treffen we een centrale gang met een ruime separate slaapkamer met een nette aangrenzende badkamer met een ligbad en een douche. Tevens bevindt zich hier nog een extra werk/slaapkamer met een deur naar de tuin, een technische ruimte en een dubbele inpandige garage met plek voor 2 auto's. Buiten: Het geheel bestaat uit in totaal 3 percelen welke met elkaar verbonden zijn en het kenmerkt zich door de hoeveelheid geboden privacy. De tuin is afgesloten door middel van een hekwerk met een op afstand bedienbare toegangspoort. De tuin is voorzien van zonneterrassen aan verschillende zijden en een gazon met tuinhuis. Levensloopbestendig wonen en/of mantelzorg: Zorgeloos oud worden? Op de Autoweg 2 kunt u met een kleine ingreep levensloopbestendig gaan wonen. Tevens zou de woning erg geschikt zijn voor mantelzorg. Wij laten u dan ook graag de mogelijkheden zien van deze bijzondere woning. Bijzonderheden: * Luxueuze bungalow / villa voorzien van een grote tuin (rondom) met veel privacy * Groen energielabel (Energielabel C) * Gelegen in het prachtige Rhenen * Gelegen dichtbij de Rijn * Gelegen tegen de bossen van de Utrechtse Heuvelrug * Mogelijkheid voor 6 ruime slaapkamers * Voorzien van 2 riante badkamers * Voorzien van een riant binnenzwembad (6,75 X 3,60), een gezellige bar en haard * Maar liefst 445 m2 woonoppervlakte * Maar liefst 3.535 m2 totaal perceeloppervlakte * Op een paar minuten rijafstand van Rhenen centrum * Op minder dan 10 minuten rijden van Veenendaal * Op minder dan 15 minuten rijden vanaf oprit A12 * Op minder dan 10 minuten rijden vanaf oprit A15 * Mogelijkheid tot wonen en werken * Ideaal voor een Bed and Breakfast (onder voorbehoud van vergunning gemeente Rhenen) * Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen * Goed in te richten voor bijvoorbeeld mantelzorg * Mogelijkheden te over! Al onze VBO koopovereenkomsten van woningen ouder dan 20 jaar worden standaard voorzien van een asbest- en ouderdomsclausule. Wilt u deze woning bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op, dan plannen we een ruime bezichtiging in zodat u op uw gemak de woning en de omgeving goed kunt bekijken en ervaren. Wij zijn te bereiken via 0318-501751 of via de Funda contact-button. De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen. Voor meer vragen kunt u ons altijd bereiken via 0318-501751.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,910
Listed since
Status
Under option
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Accessibility
Accessible for the elderly
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
445 m²
Other space inside the building
35 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
4 m²
Plot size
3,535 m²
Volume in cubic meters
1,625 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, and swimming pool

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired, in ownership

Cadastral data

RHENEN H 7729
Cadastral map
Area
1,205 m²
Ownership situation
Full ownership
RHENEN H 6046
Cadastral map
Area
290 m²
Ownership situation
Full ownership
RHENEN H 4772
Cadastral map
Area
2,040 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, sheltered location, outside the built-up area, in wooded surroundings and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
3,535 m² (0.01 metre deep and 0.01 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property

Photos 70

  • View photo 1 of Autoweg 2
  • View photo 2 of Autoweg 2
  • View photo 3 of Autoweg 2
  • View photo 4 of Autoweg 2
  • View photo 5 of Autoweg 2
  • View photo 6 of Autoweg 2
  • View photo 7 of Autoweg 2
  • View photo 8 of Autoweg 2
  • View photo 9 of Autoweg 2
  • View photo 10 of Autoweg 2
  • View photo 11 of Autoweg 2
  • View photo 12 of Autoweg 2
  • View photo 13 of Autoweg 2
  • View photo 14 of Autoweg 2
  • View photo 15 of Autoweg 2
  • View photo 16 of Autoweg 2
  • View photo 17 of Autoweg 2
  • View photo 18 of Autoweg 2
  • View photo 19 of Autoweg 2
  • View photo 20 of Autoweg 2
  • View photo 21 of Autoweg 2
  • View photo 22 of Autoweg 2
  • View photo 23 of Autoweg 2
  • View photo 24 of Autoweg 2
  • View photo 25 of Autoweg 2
  • View photo 26 of Autoweg 2
  • View photo 27 of Autoweg 2
  • View photo 28 of Autoweg 2
  • View photo 29 of Autoweg 2
  • View photo 30 of Autoweg 2
  • View photo 31 of Autoweg 2
  • View photo 32 of Autoweg 2
  • View photo 33 of Autoweg 2
  • View photo 34 of Autoweg 2
  • View photo 35 of Autoweg 2
  • View photo 36 of Autoweg 2
  • View photo 37 of Autoweg 2
  • View photo 38 of Autoweg 2
  • View photo 39 of Autoweg 2
  • View photo 40 of Autoweg 2
  • View photo 41 of Autoweg 2
  • View photo 42 of Autoweg 2
  • View photo 43 of Autoweg 2
  • View photo 44 of Autoweg 2
  • View photo 45 of Autoweg 2
  • View photo 46 of Autoweg 2
  • View photo 47 of Autoweg 2
  • View photo 48 of Autoweg 2
  • View photo 49 of Autoweg 2
  • View photo 50 of Autoweg 2
  • View photo 51 of Autoweg 2
  • View photo 52 of Autoweg 2
  • View photo 53 of Autoweg 2
  • View photo 54 of Autoweg 2
  • View photo 55 of Autoweg 2
  • View photo 56 of Autoweg 2
  • View photo 57 of Autoweg 2
  • View photo 58 of Autoweg 2
  • View photo 59 of Autoweg 2
  • View photo 60 of Autoweg 2
  • View photo 61 of Autoweg 2
  • View photo 62 of Autoweg 2
  • View photo 63 of Autoweg 2
  • View photo 64 of Autoweg 2
  • View photo 65 of Autoweg 2
  • View photo 66 of Autoweg 2
  • View photo 67 of Autoweg 2
  • View photo 68 of Autoweg 2
  • View photo 69 of Autoweg 2
  • View photo 70 of Autoweg 2

Floorplans 3

© 2001-2025 funda