Sales history
- Listed since
- November 21, 2024
- Date of sale
- December 4, 2024
- Term
- 13 days
Description
In een zeer populaire wijk van Rhenen staat deze lichte en uiterst comfortabele drive-in woning met inpandige garage, multifunctionele tuinkamer en heerlijke tuin (op het zuidwesten). Deze comfortabele gezinswoning is verrassend ruim en energiezuinig (energielabel B, 12 zonnepanelen en airco). Als bewoner kun je genieten van een charmante woonkamer met moderne open keuken, 3 goede slaapkamers, complete badkamer en een zonnige tuin en balkon op het westen. De inpandige garage en multifunctionele ruimte op de begane grond bieden daarbij een scala aan mogelijkheden voor werken aan huis of hobby’s. Met het NS-station en het fraaie Grebbebos om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen als scholen, winkels en horeca op loopafstand is de locatie werkelijk optimaal te noemen. De praktische kelderruimte en eigen parkeerplaatsen voor de woning maken het plaatje meer dan compleet.
Indeling: entree, tochtportaal met toegang tot de inpandige garage voorzien van elektrische sectionaaldeur en luik naar een verrassende bergruimte in de verdiepte kruipruimte (circa 1,4 meter hoogte). Vanuit de aansluitende hal (met garderoberuimte) is er toegang tot een praktische wasruimte en de multifunctionele tuinkamer met diverse gebruiksmogelijkheden. Deze royale en heerlijk lichte ruimte is voorzien van een handige kastwand met ingebouwde pantry en dubbele schuifpui naar de zonnige tuin.
1e Verdieping: overloop met deur naar het balkon, provisiekast en toilet met fonteintje. De heerlijk ruime en opvallend lichte woonkamer heeft aan de straatzijde een leuk Frans balkon en staat fraai in verbinding met de open keuken. De smaakvolle keuken is uitgevoerd met een kookeiland en apparatenkast. Er is daarbij de beschikking over een royaal werkblad, veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur.
2e Verdieping: overloop voorzien van een kast met opstelplaats C.V.-ketel, De 3 slaapkamers zijn alle courant van afmeting. De ouderslaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en voorzien van een kastenwand. De badkamer is uitgevoerd met een bad-/douchecombinatie, badkamermeubel en 2e toilet.
Buiten: aan de straatzijde zijn er twee parkeerplaatsen op de eigen oprit en toegang tot de garage en de woning. De achtertuin is smaakvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte voor de zon. Via een solide trap is er vanuit de tuin een praktische verbinding met het balkon en de keuken. Onder deze trap bevindt zich een handige kast. De tuin staat vanzelfsprekend ook mooi in verbinding met de aanwezige tuinkamer/praktijkruimte.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen 129m², inhoud 477m³, perceeloppervlak 136m²;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen;
- Voorzien van airconditioning op de (ouder)slaapkamer, een schuifpui naar het balkon en van vloerverwarming op de begane grond;
- Heerlijk balkon en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten;
- Inpandige garage en ruime parkeerplaats op eigen terrein;
- Royale tuinkamer op de begane grond, die tevens geschikt is als praktijkruimte/werkkamer/slaapkamer;
- NS-Station om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand gelegen;
- Aanvaarding in overleg.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 499,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,868
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house (drive-in residential property)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1997
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 129 m²
- Other space inside the building
- 16 m²
- Exterior space attached to the building
- 6 m²
- Plot size
- 136 m²
- Volume in cubic meters
- 477 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, outdoor awning, passive ventilation system, sliding door, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler and electrical boiler
- CH boiler
- Vaillant (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)
Cadastral data
- RHENEN E 3622
- Cadastral map
- Area
- 136 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 40 m² (8.00 metre deep and 5.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Garage
- Type of garage
- Built-in
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door and electricity
- Insulation
- Completely insulated
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
21/11/2024
On funda