We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Tuinlaan 3
Sold

Tuinlaan 33911 BC RhenenGrebbekwartier Noord

  • 129 m²
  • 136 m²
  • 4
€ 499,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 21, 2024
Date of sale
December 4, 2024
Term
13 days

Description

In een zeer populaire wijk van Rhenen staat deze lichte en uiterst comfortabele drive-in woning met inpandige garage, multifunctionele tuinkamer en heerlijke tuin (op het zuidwesten). Deze comfortabele gezinswoning is verrassend ruim en energiezuinig (energielabel B, 12 zonnepanelen en airco). Als bewoner kun je genieten van een charmante woonkamer met moderne open keuken, 3 goede slaapkamers, complete badkamer en een zonnige tuin en balkon op het westen. De inpandige garage en multifunctionele ruimte op de begane grond bieden daarbij een scala aan mogelijkheden voor werken aan huis of hobby’s. Met het NS-station en het fraaie Grebbebos om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen als scholen, winkels en horeca op loopafstand is de locatie werkelijk optimaal te noemen. De praktische kelderruimte en eigen parkeerplaatsen voor de woning maken het plaatje meer dan compleet. Indeling: entree, tochtportaal met toegang tot de inpandige garage voorzien van elektrische sectionaaldeur en luik naar een verrassende bergruimte in de verdiepte kruipruimte (circa 1,4 meter hoogte). Vanuit de aansluitende hal (met garderoberuimte) is er toegang tot een praktische wasruimte en de multifunctionele tuinkamer met diverse gebruiksmogelijkheden. Deze royale en heerlijk lichte ruimte is voorzien van een handige kastwand met ingebouwde pantry en dubbele schuifpui naar de zonnige tuin. 1e Verdieping: overloop met deur naar het balkon, provisiekast en toilet met fonteintje. De heerlijk ruime en opvallend lichte woonkamer heeft aan de straatzijde een leuk Frans balkon en staat fraai in verbinding met de open keuken. De smaakvolle keuken is uitgevoerd met een kookeiland en apparatenkast. Er is daarbij de beschikking over een royaal werkblad, veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. 2e Verdieping: overloop voorzien van een kast met opstelplaats C.V.-ketel, De 3 slaapkamers zijn alle courant van afmeting. De ouderslaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en voorzien van een kastenwand. De badkamer is uitgevoerd met een bad-/douchecombinatie, badkamermeubel en 2e toilet. Buiten: aan de straatzijde zijn er twee parkeerplaatsen op de eigen oprit en toegang tot de garage en de woning. De achtertuin is smaakvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte voor de zon. Via een solide trap is er vanuit de tuin een praktische verbinding met het balkon en de keuken. Onder deze trap bevindt zich een handige kast. De tuin staat vanzelfsprekend ook mooi in verbinding met de aanwezige tuinkamer/praktijkruimte. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen 129m², inhoud 477m³, perceeloppervlak 136m²; - Volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen; - Voorzien van airconditioning op de (ouder)slaapkamer, een schuifpui naar het balkon en van vloerverwarming op de begane grond; - Heerlijk balkon en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten; - Inpandige garage en ruime parkeerplaats op eigen terrein; - Royale tuinkamer op de begane grond, die tevens geschikt is als praktijkruimte/werkkamer/slaapkamer; - NS-Station om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand gelegen; - Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 499,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,868
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (drive-in residential property)
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Plot size
136 m²
Volume in cubic meters
477 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, passive ventilation system, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

RHENEN E 3622
Cadastral map
Area
136 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
40 m² (8.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

21/11/2024

On funda

Neighborhood