Smitshoek 73161 GG RhoonDriehoek

Deze nieuwbouw Villa is gelegen op een schiereiland, aan een autoluw pad. De oprit met twee parkeerplaatsen (of meer) en de vrije ligging in de gewilde wijk “Smitshoek” maken al u droomwensen waar! Een bijzonder stijlvolle en perfecte afgewerkt nieuwbouw villa, brengen het wonen op één van de mooiste locaties in Rhoon op een hoog en zeer comfortabel niveau! Deze nieuw te bouwen villa telt maar liefst 6 slaapkamers, een grote woonkamer met serre, een geweldige woonkeuken op een fantastisch aan water grenzend perceel van ca. 1.068 m². Wil je liever een andere indeling? Alles is mogelijk! Samen met de aannemer kan je je eigen indeling creëren. Woonkenmerken • Woonoppervlakte ca. 229 m² • Woonkamer met open keuken van ruim 90 m² • Inpandige berging/garage: 33 m² • Totaal perceel oppervlakte: 1.068 m² • 6 slaapkamers • Inclusief Keuken Waardecheque van €20.000,- • Eigen grond • Aangebouwde garage met openslaande deuren van ca. 19 m² • Inclusief sanitair en tegelwerk Let op, getoonde afbeeldingen zijn van een vergelijkbare modelwoning! Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Technische kenmerken • Gebalanceerd ventilatiesysteem met warmte terugwinning; • Vloerverwarming en topkoeling op de begane grond, muv de berging; • 5 stuks energiezuinige convectorradiatoren voor verwarmen en verkoelen van de slaapkamers; • 2 zonnepanelen met omvormer (uitbereiding mogelijk); • Ventilatiesysteem met warmteterugwinning en lucht-water-warmtepomp; Wonen nabij het centrum van Rhoon, de combinatie van dorpse charme en stedelijk comfort. Een plek waar uw kinderen voldoende gelegenheid hebben om te spelen, op fietsafstand van winkels, verschillende basisscholen, maar ook dichtbij de natuur van de polders, de Rhoonse en Carnisse Grienden, de golfbaan en de sportvelden. Het metrostation van Rhoon is gelegen op fietsafstand, waardoor de binnenstad van Rotterdam binnen 15 minuten bereikbaar is. De bereikbaarheid per auto is ook ideaal door de ligging nabij de uitvalswegen (A4 en A15). De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.