Burgemeester Crezéestraat 1092981 AB RidderkerkOost

Burgemeester Crezéestraat 109, 2981 AB RIDDERKERK We bieden je een leuk appartement aan, gelegen op de tweede verdieping van een appartementencomplex aan de Burgemeester Crezéestraat in Ridderkerk. Dit appartement beschikt over twee balkons, twee slaapkamers, en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde geniet je van een rustige ligging met uitzicht op een groenbuffer. De locatie is ideaal: op slechts een paar minuten loopafstand vind je het centrum van Ridderkerk met al zijn voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 58 m² en een berging van circa 5 m² in de onderbouw, biedt dit appartement voldoende ruimte. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-combiketel uit 2016. Het complex, gebouwd in 1960, wordt goed onderhouden en beschikt over een gezonde Vereniging van Eigenaren. Ben jij klaar om dit appartement wat liefde en aandacht te geven, zodat je er weer heerlijk kunt wonen? We nodigen je van harte uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: portiek met brievenbus- en bellentableau en toegang tot de bergingen en het trappenhuis. Tweede verdieping: Entree, hal met bergkasten, meterkast en toiletruimte. Aan de rechterzijde is de slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd met balkon. Deze slaapkamer is groot circa 9 m². Aan de rechterzijde tref je de keukenruimte aan van circa 6 m² met eenvoudig keukenblok in rechte opstelling. Direct vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde met bergkast waar ook de cv combiketel is geplaatst. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is groot circa 18 m². De aangrenzende slaapkamer van circa 8,5 m² kan op eenvoudige wijze bij de woonkamer worden betrokken. De extra gecreëerde hal geeft toegang tot de badkamer met wastafel en douchegelegenheid. Bijzonderheden: Verkoop door beleggingsmaatschappij Deze woning wordt aangeboden door een professionele beleggingsmaatschappij en maakt deel uit van een uitpondingsproces. Dit houdt in dat de woning oorspronkelijk is aangekocht als onderdeel van een vastgoedportefeuille en nu beschikbaar wordt gesteld voor individuele verkoop. Belangrijke clausules onderdeel van deze aanbieding In het kader van transparantie hebben wij een aantal clausules opgenomen die onderdeel zullen zijn van deze aanbieding en van de koopovereenkomst: • ‘As is, where is’ clausule • Niet zelf-bewoningsclausule verkoper • Mogelijk asbest aanwezig • Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening • Toelichtingsclausule NEN2580 • Project notaris van toepassing, notaris keuze verkoper. Een belangrijke clausule is de “as is where is” clausule. Deze houdt in dat de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich op het moment van levering bevindt, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Wij adviseren u daarom om een bouwkundige keuring te overwegen om een volledig beeld te krijgen van de staat van de woning. Disclaimer informatie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren de koper(s) een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Contact gegevens van aankoopmakelaars kan je o.a. terug vinden op funda.nl