Mecklenburgstraat 132983 TM RidderkerkSlikkerveer

Jouw eerstvolgende feestje vier je in je eigen appartement aan de Mecklenburgstraat 13! Misschien was je eigenlijk wel op zoek naar een woning mét tuin. Maar wat als wij je vertellen dat dit appartement óók over een tuin beschikt? En dat niet alleen, want je hebt ook nog een balkon. Want een uniek appartement is dit, je bent vast direct om! Niet de grootte van een eengezinswoning, maar wel een fijn oppervlakte en om je woning heen ook de ruimte. Buiten de woonkamer om heb je er een afgesloten keuken, keurige toilet en badkamer en twee slaapkamers. In de kelder heb je een eigen berging (ca. 4 m2 groot). Ben je een échte zonliefhebber? Dan sta je vast te springen als je leest dat zowel het balkon als de tuin een ligging hebben op het zuiden! Hier woon je écht centraal: de winkels aan het Dillenburgplein liggen slechts op steenworp afstand, dus daar wandel je heel makkelijk even naartoe. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over de groene singel, dus dat is iedere dag opnieuw genieten. Overige voorzieningen als winkels, (basis)scholen, winkels, openbaar vervoer én de verbindingsweg naar de snelwegen vind je ook in de directe omgeving. Staat jouw naam binnenkort op het naambordje bij de brievenbus? Kom dan snel eens langs voor een bezichtiging! KORTE OMSCHRIJVING: Gezamenlijk entree | Voortuin | Berging in de kelder Aan de singelzijde vind je het gezamenlijke entree. Je hebt hier je voortuin waar je je dag begint in het zonnetje of fijn uit het zonnetje zit wanneer de zon in de achtertuin schijnt. Via het trappenhuis heb je toegang tot de bergingen in de kelder en de appartementen op de verdiepingen. Dit appartement ligt op de eerste woonlaag, dus op de begane grond. Living | Koken | Balkon Via de hal zijn alle vertrekken in de woning te bereiken en we beginnen graag in de centrale ruimte van het huis: de woonkamer. Een fijne ruimte, lekker groot én licht, waar je helemaal een knus plekje van kunt maken. Je kijkt hier gezellig weg dankzij de grote raampartijen en niet onbelangrijk: er komt ook een bak ligt binnen! De ruimte heeft dit oppervlakte doordat er een slaapkamer bij getrokken is. Je bakt en kookt in de afgesloten keuken aan de achterkant van het huis. Deze in dubbele opstelling geplaatste keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een rolluik en je vind er ook de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Er is een deur naar je balkon, die je met een trappetje naar je tuin brengt. Hierover lees je zo meer. Slaapkamers | Ontspannen in de badkamer Dit appartement beschikt buiten de ruime woonkamer om over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt naast de keuken en heeft een vaste kast en een kastenwand. Ook vanuit deze kamer loop je richting het balkon en vervolgens zo de tuin in. Om tijdens de zomermaanden de warmte te beperken is er een zonnescherm aanwezig. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere kant van de keuken en is voorzien van handbedienbare rolluiken. Even een snelle douche of juist ontspannen na een drukke dag: deze doucht leent zich ervoor! Er is een inloopdouche en wastafelmeubel aanwezig. Naast de badkamer vind je het toilet, uitgerust met wandcloset en fonteintje. Tuin | Dagelijks genieten Misschien wel een van de hoogtepunten van dit appartement is het balkon en de ruime tuin. Niet alleen vanwege de zonnige ligging, maar ook de voldoende speel- en zitruimte die hiermee geboden wordt. Of je nu geniet van je boek in het zonnetje, je wapperende was aan de droogmolen of die gezellige maaltijd met je vrienden: deze tuin is heel fijn te gebruiken! Achterin staat een vrijstaande berging en er is een poort aanwezig. Beknopte indeling: - Entree/hal met o.a. toiletruimte en meterkast; - Woonkamer; - Afgesloten keuken met inbouwapparatuur en deur naar balkon; - Slaapkamer I met inbouwkast, vaste kast en toegang tot balkon ; - Slaapkamer II; - Badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Bijzonderheden: 3-kamer appartement (voorheen 4-kamer); Het appartement is in 2018 volledig gerenoveerd; Balkon én TUIN op het zonnige zuiden; Vrij zicht op groene singel; Rolluiken en zonwering aanwezig aan de achterzijde; Centrale ligging met o.a. winkelcentrum Dillenburgplein op loopafstand; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel. Algemeen: Bouwperiode: 1966 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Intergas, 2018) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten/kunststof kozijnen Balkon en tuin: Zuiden VvE bijdrage appartement: ca. € 125,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.