We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Juliana van Stolbergstraat 7
Sold

Juliana van Stolbergstraat 72983 HJ RidderkerkSlikkerveer

  • 80 m²
  • 162 m²
  • 3
€ 359,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 26, 2024
Date of sale
September 13, 2024
Term
2 weeks

Description

Bijzonder sfeervolle en zeer goed onderhouden HOEKwoning in de geliefde wijk Slikkerveer. Je bent gewaarschuwd: Als je de foto’s ziet van dit leuke hoekhuis ben je direct verkocht! Het huis is zeer goed onderhouden: recent is de keuken vergroot en vernieuwd, is de badkamer vernieuwd, is de cv-ketel vernieuwd en zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. Bovendien ligt de woning heel prettig. Rustig, met zowel aan de voor- als de achterkant een breder groenstrook met bomen. Het ‘wereldberoemde’ Dillenburgplein ligt op loopafstand, evenals scholen, kerken en openbaar vervoer. Kom je kijken? Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet. Gezellige woonkamer met erkerkozijn aan de voorzijde en centraal een prachtige elektrische haard. De laminaatvloer is nieuw en ook doorgelegd in de nieuwe keuken. De keuken zelf is matzwart met een houtkleurig blad en de volgende apparatuur: 5-pits gasfornuis met oven, magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Aangebouwde bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger. Open trap naar de 1e verdieping: Slaapkamer 1 aan de voorzijde met erkerkozijn, laminaatvloer en airco; Slaapkamer 2 aan de achterzijde met vaste kasten, laminaatvloer en airco; Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaatvloer. Deur naar het balkon over de gehele breedte van de woning. De badkamer is compleet met een douchecabine, wastafelmeubel met extra kast, 2e toilet en design radiator. De ramen zorgen voor daglicht en ventilatie. Vlizotrap naar de bergvliering met een dakraam (stahoogte is 1,28meter). Hier hangt de cv-ketel Remeha 2022 en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin: Door het ontbreken van huizen direct achter de woning heb je lekker veel privacy in deze heerlijke tuin, gelegen op het Zuidwesten. Achterin staat een houten berging Bijzonderheden: - Gedeeltelijk hardhouten kozijnen; - Schilderwerk buiten van 2022 en 2024; - 8 zonnepanelen geplaatst in 2022; - Label F is opgesteld vóórdat de zonnepanelen zijn geplaatst en de cv-ketel is vernieuwd; - Bouwjaar woning 1939, er zal daarom een ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen. Oplevering in overleg, ca. december 2024. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 359,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,488
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1939
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Other space inside the building
12 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
162 m²
Volume in cubic meters
366 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Flue and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

RIDDERKERK A 7024
Cadastral map
Area
162 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
70 m² (10.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

26/08/2024

On funda

Neighborhood