We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Past. C.M. van Everdingenstraat 42
Sold

Past. C.M. van Everdingenstraat 427165 AK RietmolenRietmolen

  • 156 m²
  • 767 m²
  • 3
€ 585,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 12, 2024
Date of sale
November 1, 2024
Term
7 weeks

Description

Een heerlijk huis, op een heerlijke plek! Hier komen veel woonwensen samen. Vrijstaand wonen, gelegen in het dorp maar toch een vrij uitzicht over het Achterhoekse coulisselandschap. Het huis biedt op de begane grond een ruime en lichte woonkamer en keuken, een badkamer, een slaapkamer, een functionele bijkeuken en een zonnige erker op het zuiden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een ruime overloop die plaats biedt aan een vierde slaapkamer. Voor de bouw van de woning in 2007 zijn hoogwaardige materialen gebruikt. Dit, in combinatie met de fraaie bouwstijl, maakt de woning de moeite waard om te bezichtigen. Wij zijn enthousiast en laten de woning graag aan je zien! Begane grond Je betreedt de woning via de voordeur en komt binnen in een ruime en statige hal. Als je doorloopt, betreed je de woonkamer die de gehele diepte van de woning beslaat. In de huidige inrichting bevindt de zithoek zich aan de straatzijde en is de eethoek aan de achterzijde gesitueerd, aansluitend op de halfopen keuken. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen en de zuid gerichte erker. De tuindeuren geven toegang tot de tuin en het terras aan de achterzijde. De U-vormige keuken is voorzien van natuurstenenblad, elektrische kookplaat, inbouw koelkast, stoomoven en combimagnetron. De fraaie tegelvloer is vanuit de woonkamer doorgelegd tot in de keuken. Vanuit de keuken zijn de ouderslaapkamer met badkamer en-suite te bereiken. Tevens geeft de keuken toegang tot de ruime en functionele bijkeuken waar de aansluiting voor het witgoed zit. Eerste verdieping De gehele eerste verdieping beschikt over een vinyl-vloer, geïsoleerde dakplaten, diverse dakramen. De verdieping is ingedeeld in een tweetal slaapkamers waarbij de mogelijkheid bestaat een vierde slaapkamer te realiseren. De badkamer is betegeld en beschikt over een wandcloset, inloopdouche en wastafel. Berging en tuin De aangebouwde berging is opgetrokken middels een halfsteensmuur en voorzien van elektra. De achtertuin biedt een fraai uitzicht over het Achterhoekse coulisselandschap. Niet geheel onbelangrijk is het gegeven dat de achtertuin achterom is te bereiken over eigen grond waardoor de mogelijkheid bestaat om met een aanhangwagen o.i.d. in de achtertuin te komen. Bijzonderheden • Bouwjaar 2007; • Ruime en fraaie notariswoning met een woonoppervlakte van circa 156 m²; • Fraai uitzicht over het Achterhoekse coulisselandschap; • Gelegen in het rustige kerkdorp Rietmolen; • Goed geïsoleerd met, naar verwachting, energielabel A; • Begane grond voorzien van vloerverwarming; • Drie slaapkamers (vierde slaapkamer mogelijk). AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 585.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 585,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,750
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
156 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
Plot size
767 m²
Volume in cubic meters
620 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
2 showers, double sink, bath, 2 toilets, underfloor heating, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline CW4 (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

NEEDE H 1374
Cadastral map
Area
767 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre, in residential district, rural, open location and unobstructed view
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
375 m² (22.70 metre deep and 16.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation and double glazing

Garage

Type of garage
Carport
Insulation
No cavity wall

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

12/09/2024

On funda

Neighborhood