This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/rijen/huis-rooseveltstraat-2/43442093/
Description
Op een kindvriendelijke locatie in een bosrijke omgeving is deze hoekwoning gelegen. De woning ligt in de nabijheid van scholen en bossen, is voorzien van 4 slaapkamers, een riant perceel van ca. 293m² en beschikt over een vrijstaande garage met oprit aan de achterzijde van het perceel.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal
De entree/hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de keuken en woonkamer.
Toilet
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje.
Woonkamer
De gezellige, sfeervolle doorzonwoonkamer beschikt over veel lichtinval. Het is zowel aan de voor als achterzijde voorzien van aluminiumkozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Verder zijn de wanden voorzien van spachtelputz wandafwerking en beschikt het over een glaszvezel aansluiting. Ook aan de zijkant is een aluminiumkozijn met dubbele beglazing en een rolluik gesitueerd.
Keuken
De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Het heeft een eenvoudig aanrechtblad met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, een vaatwasmachine en een 4-pits elektrische kookplaat. Vanuit de keuken is de royale achtertuin middels een loopdeur toegankelijk. De aluminiumkozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en tevens voorzien van elektrische rolluiken.
Tuin
De riante achtertuin beschikt over een heerlijk gazon, een achterom en loopdeur naar de vrijstaande stenen garage. De tuin loopt tevens door naast de woning, hierdoor is de tuin verrassend ruim en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra terras.
Garage
Vrijstaande gemetselde garage van ca. 6.06m. x 3.00m. welke voorzien is van elektra. Aan de voorzijde van de garage is een eigen oprit gesitueerd.
1e verdieping:
Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.
Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 3.64m. x 4.10m. welke voorzien is van een laminaatvloer, aluminiumkozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing en een elektrische rolluik.
Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 3.64m. x 3.60m. welke voorzien is van visgraat zeilvloer, aluminiumkozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing en een elektrische rolluik.
Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.81m. x 2.20m. welke voorzien is van een laminaatvloer, een praktische inbouwkast, aluminium kozijnen met dubbele beglazing en een handmatige rolluiken.
Badkamer
De aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer is geheel in neutrale kleur betegeld. Het is voorzien van een tweede toilet met vrijhangend closet, een wastafel en ligbad met douche. Verder beschikt de badkamer over een design radiator en een aluminiumkozijn met dubbele beglazing en een handmatige rolluik.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de HR-combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2016) en zijn de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur gesitueerd. Ook heeft men toegang tot de 4e slaapkamer.
Slaapkamer 4
Op de tweede verdieping gelegen vierde slaapkamer van ca. 10m² beschikt over vloerbedekking en een dakvenster. Vanuit deze slaapkamer is de benodigde bergruimte toegankelijk gelegen achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
• Hoekwoning gelegen op een prachtig perceel van ca. 293m²;
• De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in de directe nabijheid van een speelgelegenheid en het bos;
• Beschikt over 4 slaapkamers;
• Woonoppervlakte ruim 113m²;
• Voorzien van moderne aluminiumkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken;
• Beschikt over een vrijstaande stenen garage met eigen oprit;
• Deze woning wordt verkocht met een NVM ouderdomsclausule en een niet zelf bewoningsartikel. Wat inhoudt dat verkoper hier zelf niet gewoond heeft.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 299,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,646
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1971
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 113 m²
- External storage space
- 18 m²
- Plot size
- 293 m²
- Volume in cubic meters
- 403 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Optical fibre and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)
Cadastral data
- GILZE EN RIJEN A 6892
- Cadastral map
- Area
- 293 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 142 m² (11.86 metre deep and 11.97 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 31
© 2001-2024 funda