Hoogeindse Kampen 135447 PS RijkevoortRijkevoort Centrum

Deze speels ingedeelde en riant uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, aangebouwde en inpandig te bereiken garage met carport is uitstekend onderhouden en direct instapklaar!! Aan de voorzijde is een ruime woonkamer gesitueerd en aan de achterzijde een woonkeuken met aanbouw en met directe toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Deze achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een sfeervolle veranda met een praktische berging. Indeling: Begane grond: hal met vernieuwde meterkast (2022), toilet met fonteintje. Aan de voorzijde gelegen woonkamer met een trapkast, beiden voorzien van een laminaatvloer. De riant uitgebouwde woonkeuken met een complete keukeninrichting biedt via de openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. De bijkeuken beschikt over de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen t.b.v. het witgoed. De garage/ berging is inpandig bereikbaar en biedt een mooie hobbyruimte, tevens zijn hier ook aansluitingen t.b.v. het witgoed gesitueerd in de schuifkast. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, fraaie en moderne badkamer voorzien van een vaste wastafel, inloopdouche, wandcloset en designradiator. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare voorzolder, 4e slaapkamer voorzien van een Velux-dakraam. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat (5 zones), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en heteluchtoven. De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2000. De woning is volledig geïsoleerd. De bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Er zijn 13 zonnepanelen (2022) aanwezig. Het huidige energielabel is afgegeven vóór het plaatsen van deze zonnepanelen, en het vernieuwen van de dakkapellen met kunststof kozijnen en HR++ glas. Fraai aangelegde achtertuin met veranda en berging. Er is een grondwaterpuls aanwezig t.b.v. het beregenen van de tuin. Op een zeer korte loopafstand gelegen van de basisschool, supermarkt, sportvelden en enkele speelweides. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 354,00 per jaar Rioolheffing: € 256,36 per jaar Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar Waterschapslasten: € 337,00 per jaar