Description

Zoek jij een karakteristieke woning in het centrum van Rijnsburg met een grote schuur! Zoek dan niet verder en kom snel kijken bij de Brouwerstraat 82! De woning is goed onderhouden, heeft een open keuken, drie goed formaat slaapkamers en een heerlijke achtertuin met garage. Je kunt te voet je boodschappen doen, maar je kunt ook gemakkelijk grotere steden bereiken door de A44 op te rijden richting Amsterdam of Den Haag. Pak je liever de fiets, dan kun je met een kwartiertje fietsen uitwaaien op het strand van Katwijk. Kortom, een ideale woning met veel mogelijkheden. Bel je ons snel om een bezichtiging in te plannen? De indeling is als volgt: Begane grond: Middels de netjes betegelde voortuin bereik je de entree met hal, separaat toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is erg licht door de grote ramen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een trapkast , een airco en een nette laminaatvloer. De half openkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is in 2019 vernieuwd en van alle gemakken voorzien namelijk; gaskookplaat, afzuigkap , combi oven, combi magnetron, vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie. Achter de woning bevindt zich de stenen garage. De stenenschuur is ideaal om recreatief te gebruiken of om bijvoorbeeld te klussen. Tevens zit hier de wasmachine en droger aansluiting en de toegang tot de vliering. Via de garage kom je uit in de achtertuin. De achtertuin heeft een fijne ligging met vrijwel de gehele dag zon en is keurig betegeld. Eerste verdieping: Overloop, drie goed formaat slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en de ouder slaapkamer heeft een airconditioning, HR+ glas en rolluiken. De badkamer is in 2019 vernieuwd en bevat een douche, toilet en een wastafel in meubel. Bijzonderheden: -Grote ruime garage achter de woning -Meterkast in 2019 vernieuwd -Gelegen in het centrum -Oplevering half september 2024 Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 397,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,300
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
43 m²
Plot size
142 m²
Volume in cubic meters
267 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2019, in ownership

Cadastral data

RIJNSBURG B 4203
Cadastral map
Area
142 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
14 m² (3.91 metre deep and 3.63 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 35

  • View photo 1 of Brouwerstraat 82
  • View photo 2 of Brouwerstraat 82
  • View photo 3 of Brouwerstraat 82
  • View photo 4 of Brouwerstraat 82
  • View photo 5 of Brouwerstraat 82
  • View photo 6 of Brouwerstraat 82
  • View photo 7 of Brouwerstraat 82
  • View photo 8 of Brouwerstraat 82
  • View photo 9 of Brouwerstraat 82
  • View photo 10 of Brouwerstraat 82
  • View photo 11 of Brouwerstraat 82
  • View photo 12 of Brouwerstraat 82
  • View photo 13 of Brouwerstraat 82
  • View photo 14 of Brouwerstraat 82
  • View photo 15 of Brouwerstraat 82
  • View photo 16 of Brouwerstraat 82
  • View photo 17 of Brouwerstraat 82
  • View photo 18 of Brouwerstraat 82
  • View photo 19 of Brouwerstraat 82
  • View photo 20 of Brouwerstraat 82
  • View photo 21 of Brouwerstraat 82
  • View photo 22 of Brouwerstraat 82
  • View photo 23 of Brouwerstraat 82
  • View photo 24 of Brouwerstraat 82
  • View photo 25 of Brouwerstraat 82
  • View photo 26 of Brouwerstraat 82
  • View photo 27 of Brouwerstraat 82
  • View photo 28 of Brouwerstraat 82
  • View photo 29 of Brouwerstraat 82
  • View photo 30 of Brouwerstraat 82
  • View photo 31 of Brouwerstraat 82
  • View photo 32 of Brouwerstraat 82
  • View photo 33 of Brouwerstraat 82
  • View photo 34 of Brouwerstraat 82
  • View photo 35 of Brouwerstraat 82

© 2001-2024 funda