Spinozalaan 18-A2231 SR RijnsburgWesterhaghe

Zoekt u een riante en verzorgde woning met ruimte voor hobby of om te ondernemen? Dan is de Spinozalaan 18A te Rijnsburg iets voor u! Met een riante loods, centrale ligging en veel perceel is dit de kans voor elke ondernemer die zoekt naar ruimte! In het centrum van Rijnsburg treft een bijzonder ruime locatie aan met veel mogelijkheden. Op de verschillende percelen staan de volgende opstallen: - Woonhuis van 213 m2 woonoppervlak (bestemming wonen) met aangebouwde bedrijfsruimte (bedrijfsbestemming) - Bedrijfsruimte 300m2 - Nieuwe houten buitenunit met isolatie, riolering, toilet, pantry, thans gebruikt als praktijkruimte ca. 20m2. Alle opstallen zijn goed onderhouden en voorzien van een kwalitatief goede afwerking. Het achterkavel en het woonhuis hebben bestemming wonen. De bedrijfsruimte heeft een bestemming bedrijfsruimte (cat. B1) Rijnsburg is centraal gelegen in de Duin en -Bollenstreek. Op fietsafstand van Leiden en het strand van Katwijk aan Zee. De uitvalswegen richting de Amsterdam en Den Haag zijn gemakkelijk aan te rijden wat het het dorp een aantrekkelijke locatie maakt. De verkoper wens het onroerend goed te verkopen wegens het afbouwen van de werkzaamheden. De percelen kunnen in zijn geheel verkocht worden of deels los, in overleg met de verkoper. Recht van gunning ligt bij verkoper. De percelen worden kosten koper verkocht De indeling is als volgt: Begane grond, entree, hal, ruime woonkamer met open haard, luxe keuken met luxe inbouwapparatuur, grote bijkeuken met nieuwe cv-ketel, boiler, wasmachine aansluiting, aangebouwde berging buiten. Tussenhal naar de bedrijfsloods met wc. Zeer riante loods, goed onderhouden en ca. 6.24 m hoog met kantoorruimte en vliering. Buiten een aparte houten berging en houten unit welke thans in gebruik is als praktijkruimte met pantry en toilet. Deze unit is pas nieuw geplaatst. 1e verdieping: Overloop, vaste kast, 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Bijzonderheden: - oplevering in overleg - De percelen van 18 A zijn alleen in 1 koop te koop