Pampusstraat 91435 LE RijsenhoutRijsenhout Dorp

Deze leuke kluswoning in Rijsenhout is gelegen aan de Pampusstraat 9. Deze hoekwoning biedt volop mogelijkheden om jouw creativiteit en handigheid op los te laten. Het huis is gelegen op korte afstand van het dorpscentrum met enkele winkels en een basisschool. De woning ligt op korte afstand van de Westeinderplassen en de Ringvaart rondom de Haarlemmermeer. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, Leiden en de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Deze eengezinswoning met een tuin op het zuidoosten is een echte woning waar je al je ideeën in kwijt kan. Met maar liefst drie slaapkamers is er ruimte zat voor het hele gezin of jouw eigen ideeën. Creëer de perfecte slaapkamer, werkruimte of hobbykamer – de keuze is aan jou! Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, kast onder de trap, hangend toilet en een fonteintje, lichte woonkamer met open haard en eetgedeelte, half open keuken en de toegang tot de tuin en aangrenzende berging. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. De badkamer is eenvoudig en heeft een bad, wastafel en een douche. Tweede verdieping: zolderverdieping met mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel of dakopbouw (vergunningplichtig). Tuin: voortuin op het noordwesten (middag- en avondzon) aan een autovrije straat met een ruim plantsoen. De achtertuin ligt op het zuidoosten, heeft een achterom en een directe toegang naar de berging. Bijzonderheden: - Leuke woning gelegen aan de Pampusstraat in Rijsenhout - Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk - Energielabel E - Woonoppervlakte circa 80 m² - Drie slaapkamers - Niet-zelfbewoningsclausule en asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst - Deels kunststof kozijnen, deels houten kozijnen - Deels dubbel glas - Strook grond aan de zijkant is in bezit van de gemeente, maar mag gebruikt worden door de eigenaar van nummer 9 - Oplevering in overleg, kan snel. Zie jij potentie in deze woning? Neem snel contact met ons op en ontdek wat jij allemaal kan doen met Pampusstraat 9! Laat je fantasie de vrije loop en creëer jouw unieke stekje in Rijsenhout.