Under offer
Braakmansdijk 1217462 MJ RijssenBraakmanslanden noordoost
- 180 m²
- 381 m²
- 6
€ 469,000 k.k.
Eye-catcherFijne gezinswoning, 6 slaapkamers, label A en kindvriendelijk gelegen
Description
Instapklare 2-onder-1-kapwoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘’Braakmanslanden’’. Deze perfecte gezinswoning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers. Verder is de woning aan de achterzijde uitgebouwd ten behoeve van een ruime woonkeuken, welke is voorzien van een vernieuwde keuken met vloerverwarming. Ook is naast de woonkeuken een praktische bijkeuken gerealiseerd, hier bevindt zich onder andere de wasmachine aansluiting in een kastenwand.
De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gelegen en onder andere voorzien van modern stucwerk, een massief eiken vloer en een moderne gashaard.
Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over 4 ruime slaapkamers welke alle zijn voorzien van moderne wand- en vloerafwerking en rolluiken. De moderne badkamer is gevestigd aan de achterzijde en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel, ligbad en vloerverwarming. Verder is de 1e verdieping voorzien van airconditioning.
Middels een vaste trap is de overloop op zolder te bereiken. Hier bevindt zich de CV-opstelling (vernieuwd 2020). Verder bevinden zich hier nog 2 slaapkamers, met aan de voorzijde een ruime dakkapel. Ook de zolder is voorzien van airconditioning.
De keurig aangelegde en zonnige tuin is gelegen op het oosten en te bereiken vanaf de oprit en vanuit de bijkeuken en keuken. Achter in de tuin bevindt zich een ruime houten terrasoverkapping met berging en houtopslag, deze is onder andere voorzien van een houtkachel. Verder liggen er op het dak van de woning 14 zonnepanelen en is de woning voorzien van airconditioning.
INDELING:
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en toilet, ruime woonkamer aan voorzijde v.v. moderne gashaard en eiken vloer, woonkeuken voorzien van vernieuwde keuken, vloerverwarming en openslaande deuren voor toegang tot tuin en terras. bijkeuken v.v. kastenwand en wasruimte, berging, terrasoverkapping met schuur;
1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, toilet, wastafel en ligbad, vaste trap naar;
2e verdieping: overloop met CV-opstelling, 2 slaapkamers met aan de voorzijde een ruime dakkapel.
KENMERKEN:
- Bouwjaar 1988
- Perceeloppervlakte 381 m²
- Inhoud 630 m³
- Woonoppervlakte 180 m²
BIJZONDERHEDEN:
- uitgebouwd t.b.v. woonkeuken
- v.v. recent geplaatste zonnepanelen
- maar liefst 6 slaapkamers
- veel praktische leefruimte
- recent v.v. terrasoverkapping en berging
- zonnige tuin op het oosten
- CV-Ketel Nefit 2020
- aanvaarding in overleg
Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 469,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,606
- Listed since
- Status
- Under offer
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1988
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 180 m²
- Other space inside the building
- 6 m²
- Exterior space attached to the building
- 16 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 381 m²
- Volume in cubic meters
- 630 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (6 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, underfloor heating, and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, sliding door, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)
Cadastral data
- RIJSSEN H 4745
- Cadastral map
- Area
- 381 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 142 m² (13.50 metre deep and 10.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the east
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
Garage
- Type of garage
- Not yet present but possible
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
27/12/2024
On funda