View photo 1 of Braakmansdijk 121
Under offer

Braakmansdijk 1217462 MJ RijssenBraakmanslanden noordoost

  • 180 m²
  • 381 m²
  • 6
Eye-catcherFijne gezinswoning, 6 slaapkamers, label A en kindvriendelijk gelegen

Description

Instapklare 2-onder-1-kapwoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘’Braakmanslanden’’. Deze perfecte gezinswoning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers. Verder is de woning aan de achterzijde uitgebouwd ten behoeve van een ruime woonkeuken, welke is voorzien van een vernieuwde keuken met vloerverwarming. Ook is naast de woonkeuken een praktische bijkeuken gerealiseerd, hier bevindt zich onder andere de wasmachine aansluiting in een kastenwand. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gelegen en onder andere voorzien van modern stucwerk, een massief eiken vloer en een moderne gashaard. Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over 4 ruime slaapkamers welke alle zijn voorzien van moderne wand- en vloerafwerking en rolluiken. De moderne badkamer is gevestigd aan de achterzijde en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel, ligbad en vloerverwarming. Verder is de 1e verdieping voorzien van airconditioning. Middels een vaste trap is de overloop op zolder te bereiken. Hier bevindt zich de CV-opstelling (vernieuwd 2020). Verder bevinden zich hier nog 2 slaapkamers, met aan de voorzijde een ruime dakkapel. Ook de zolder is voorzien van airconditioning. De keurig aangelegde en zonnige tuin is gelegen op het oosten en te bereiken vanaf de oprit en vanuit de bijkeuken en keuken. Achter in de tuin bevindt zich een ruime houten terrasoverkapping met berging en houtopslag, deze is onder andere voorzien van een houtkachel. Verder liggen er op het dak van de woning 14 zonnepanelen en is de woning voorzien van airconditioning. INDELING: Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en toilet, ruime woonkamer aan voorzijde v.v. moderne gashaard en eiken vloer, woonkeuken voorzien van vernieuwde keuken, vloerverwarming en openslaande deuren voor toegang tot tuin en terras. bijkeuken v.v. kastenwand en wasruimte, berging, terrasoverkapping met schuur; 1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, toilet, wastafel en ligbad, vaste trap naar; 2e verdieping: overloop met CV-opstelling, 2 slaapkamers met aan de voorzijde een ruime dakkapel. KENMERKEN: - Bouwjaar 1988 - Perceeloppervlakte 381 m² - Inhoud 630 m³ - Woonoppervlakte 180 m² BIJZONDERHEDEN: - uitgebouwd t.b.v. woonkeuken - v.v. recent geplaatste zonnepanelen - maar liefst 6 slaapkamers - veel praktische leefruimte - recent v.v. terrasoverkapping en berging - zonnige tuin op het oosten - CV-Ketel Nefit 2020 - aanvaarding in overleg Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 469,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,606
Listed since
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
180 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
6 m²
Plot size
381 m²
Volume in cubic meters
630 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, underfloor heating, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

RIJSSEN H 4745
Cadastral map
Area
381 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
142 m² (13.50 metre deep and 10.50 metre wide)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

27/12/2024

On funda

Neighborhood