Description
Keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. De woning beschikt over een gunstig energielabel C en is met uitzondering van de vloer geheel geïsoleerd. Verder is de begane grond voorzien van dubbele beglazing. De woonkamer is ingericht met een straatgerichte zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde met een tuingerichte eetkamer. De dichte keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de hal aan de voorzijde te bereiken, hier bevindt zich de toilet en praktische provisie-/kelderkast.
Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over 3 ruime slaapkamers welke alle zijn voorzien van vaste kasten en rolluiken. De badkamer is gevestigd aan de voorzijde en voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.
Middels een vaste trap is de overloop op zolder te bereiken. Hier bevindt zich de CV-opstelling (vernieuwd 2024). Verder bevindt zich hier een vierde slaapkamer welke is voorzien van meerdere raampartijen. De kap van de woning is na geïsoleerd aan de binnenzijde.
De verzorgde en zonnige achtertuin is gelegen op het westen en te bereiken vanaf de gezamenlijke oprit. Verder is vanaf de gezamenlijke oprit de garage te bereiken.
INDELING:
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en toilet, provisiekelder, ruime woonkamer en eetkamer, dichte keuken, toegang tot tuin en terras.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers v.v. vaste kasten en rolluiken, badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting, vaste trap naar;
2e verdieping: overloop met CV-opstelling, 4e slaapkamer.
KENMERKEN:
- Bouwjaar 1973
- Perceeloppervlakte 249 m²
- Inhoud 412 m³
- Woonoppervlakte 113 m²
BIJZONDERHEDEN:
- in kindvriendelijke woonwijk gelegen
- Energielabel C
- gezamenlijk oprit met buren voor toegang tot garage
- zonnige tuin op het westen
- CV-Ketel Remeha 2024
- aanvaarding in overleg
Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 349,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,088
- Listed since
- Status
- Sold under reservation
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1973
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 113 m²
- External storage space
- 20 m²
- Plot size
- 249 m²
- Volume in cubic meters
- 412 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)
Cadastral data
- RIJSSEN G 1716
- Cadastral map
- Area
- 249 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 132 m² (16.00 metre deep and 8.25 metre wide)
- Garden location
- Located at the west
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 50
© 2001-2025 funda