Burgemeester Elsenlaan 562283 AB Rijswijk (ZH)Te Werve

Op de eerste woonlaag gelegen sfeervol en modern 4-kamer appartement met moderne badkamer, ruime berging in de onderbouw en heerlijk zonnige achtertuin en voortuin! Indeling: Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis, toegang tot de woning op de 1e woonlaag. Entree woning, ruime hal met intercom, 2 ruime vaste kasten en separaat toilet met fontein. Voorgelegen ruime slaapkamer. In 2019 vernieuwde badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. De heerlijk lichte voorgelegen woonkamer is voorzien van HR++ glas voor extra comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, vernieuwd in 2019 en uitgerust met een koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon en de zonnige tuin op het zuidwesten, met balkonkast, achterom en een overkapping voor fietsen of scooters. Aan de achterzijde liggen 2 goed formaat slaapkamers waarvan in 1 de wasmachine en de cv ketel (Vaillant 2019) opgesteld staan. In de onderbouw bevindt zich de (fietsen)berging voorzien van elektra. Samenvattend: een zeer leuk en aantrekkelijk appartement welke instapklaar is en ideaal gelegen is nabij de winkels aan het Hendrik Ravesteijnplein. Het gezellige historische centrum van Oud Rijswijk is snel te bereiken alsmede het vernieuwde Bogaard stadscentrum. Verder een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bus & tram), treinstation op fietsafstand en een snelle verbinding naar de snelwegen (A4/A12/A13). Zeker een bezichtiging waard! Aanvullende informatie: - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1957; - gedeeltelijk voorzien van HR++ glas en gedeeltelijk van enkel glas; - heerlijk zonnige achtertuin; - actieve VVE, bijdrage ca. € 158,- per maand - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - Den Haag centrum ongeveer 10-15 minuten fietsen; - Rijswijk is een fijne gemeente om te wonen vanwege o.a. het vele groen en het hoge voorzieningenniveau; - aanvaarding in overleg. Is uw interesse gewekt in dit sfeervolle appartement? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.