Dr H. Colijnlaan 6-F1422283 XM Rijswijk (ZH)Te Werve

Op de 2e verdieping in serviceflat "Belvedere" gelegen goed onderhouden 3-kamer appartement met lift, balkon en berging op de begane grond. Het wooncomplex ligt in een aangenaam groene omgeving tegenover landgoed Te Werve en de Rijswijkse schouwburg en bestaat uit verschillende types koopwoningen. Het complex bestaat uit twee hoofdgebouwen en heeft een mooie tuin met hortensia's, vijver en zitje. Veiligheid en zelfstandigheid zijn hier sleutelbegrippen. Naast privacy zijn er legio mogelijkheden voor het leggen van sociale contacten. Zelfstandig wonen in een comfortabel appartement! Omschrijving: Afgesloten hoofdentree, tochtsluis met automatisch bedienbare schuifdeuren, receptie en algemene ruimte voor diverse activiteiten. Lift en trappenhuis, toegang tot de woning op de 2e verdieping vanaf de lifthal (op deze verdieping slechts 3 woningen), ruime hal met videofoon, servicekasten en een kastenwand met schuifdeuren. Glazen toegangsdeur naar de ruime en lichte woonkamer met weids uitzicht op het meer van Te Werve, deur naar het balkon op het noordwesten. Tussengelegen moderne keuken met een geïntegreerde inductie kookplaat en afzuigkap. Koel-/vriescombinatie. Middels een schuifdeur is de keuken eventueel afsluitbaar. Ruime eet- of werkkamer met uitzicht op het entreeterrein, aluminium schuiframen met dubbel glas. Via de gang toegang tot een ruime slaapkamer, aluminium schuiframen met dubbel glas. Lichtkleurig betegelde badkamer met wastafel, spiegelkast, doucheruimte met thermostaatkraan en een wandcloset. Aansluiting wasmachine. Zowel aan de voor- als achterzijde elektrisch bedienbare zonnewering aanwezig. Op de begane grond een gemeenschappelijke fietsenberging (met oplaadmogelijkheid voor een elektrische fiets of scootmobiel) alsmede een eigen berging ca. 2.52x1.04. Aanvullende informatie: - gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1970; - voor de maten en indeling verwijzen wij naar de plattegrond; - elektra, keuken en badkamer ca. 14 jaar geleden vernieuwd; - betreft een lidmaatschapsrecht in coöperatieve vereniging Belvedère; - ballotagecommissie; - veel informatie op de website: - leeftijdsgrens: vanaf 45 jaar; - financieringsmogelijkheden via de Regiobank (geen hypotheek mogelijk!); - geldleningen zijn gemaximeerd tot maximaal 70 % van de waarde van de woning; - receptioniste overdag aanwezig bij de balie, huismeester; - recreatiezaal met vleugelpiano en wifi; - veel mogelijkheden in Belvedère: hobbykamer met gereedschap, biljartzaal, film- en kaartavonden, gymnastiek- en kooklessen enz.; - mogelijkheden voor maaltijdbezorging; - servicekosten € 586,44 per maand incl. onderhoud gebouwen/terrein en tuin, premie opstal-/glasverzekering, onroerend zaakbelasting en eigenarendeel rioolbelasting, warm- en koudwater gebruik, personeelskosten e.d. - de kosten voor elektra en warmte op basis van individueel verbruik d.m.v. een voorschotbedrag € 100,- per maand; - Glazenwassen € 13,55 per maand; - entreegeld (eenmalig) € 230,-; - bijdrage open parkeerplaats voor toegewezen bewoners € 3,50 per maand; - veiligheid o.a. d.m.v. veiligheidscamera's bij iedere uitgang en het lopen van een sluitronde door een beveiligingsbedrijf; - logeerkamers met douche, toilet en tv aanwezig; - kleine huisdieren (geen honden) en poezen toegestaan; - gunstig gesitueerd t.o.v. winkels, openbaar vervoer (bus 22 en 23/tramlijn 17/NS-station Rijswijk), de Rijswijkse Schouwburg, parken, Den Haag centrum en de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13; - in de koopakte worden de ouderdoms-/materialen en niet zelf gewoond clausule opgenomen; - oplevering in overleg. Geintresseerd in deze woning? Bel of mail met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak.