Generaal Spoorlaan 7832285 TM Rijswijk (ZH)Ministerbuurt

Werkelijk zonder opknapkosten te betrekken!! Op een bijzonder centrale locatie in een keurig appartementencomplex met lift royale 8-kamer topetage met kapverdieping en 2 zonnige balkons! Dit schitterend appartement van ca. 161m² is recent gerenoveerd en heeft o.a. een royale living met een zonnig balkon, keurige woonkeuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur, 6 mooi formaat slaapkamers, grote studieruimte welke men naar wens kan indelen, 2 moderne badkamers, een vliering en een berging in de onderbouw! Bovendien is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van diverse airco’s en in het bezit van het energielabel A. Indeling; Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Trap of lift naar de 4e etage. Entree woning. Ruime hal vestibule. L-vormige hal met garderoberuimte en toegang tot alle vertrekken. De glazen deur biedt toegang tot de schitterende woon-/eetkamer met een verlaagd plafond voorzien van inbouwspots en een airconditioning. Middels een deur toegang tot het voorgelegen zonnige balkon met uitzicht over de laan. Achtergelegen schitterende L-vormige keuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een inductiekookplaat, afzuigkap met afstandsbediening, koel- en vrieskast, vaatwasser en een spoelbak met een mengkraan. Middels een deur toegang tot het achtergelegen zonnige 2e balkon met uitzicht over de wijk. Voorgelegen ruime hoofdslaapkamer met airconditioning. Achtergelegen 2e en 3e slaapkamer met airconditioning. Tussengelegen keurige badkamer voorzien van een douche met thermostaatkraan, dubbele wastafelmeubel en een vrij hangend toilet. Vanuit de hal met de trap door naar de royale kapverdieping in totaal voorzien van maar liefst 7 Velux dakramen. Royale open ruimte met airconditioning en 3 veluxdakramen welke men naar wens kan indelen. Voorgelegen ruime 4e slaapkamer met airconditioning en een Velux dakraam. Achtergelegen 5e slaapkamer met airconditioning en een Velux dakraam. Achtergelegen 6e slaapkamer met airconditioning en een dakraam. Vliering met vlizotrap. Aanvullende informatie; - Bouwjaar 1973; - Gelegen op eigen grond; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 324,00; - Stookkosten per maand € 106,81; - Gerenoveerd in 2023; - 6 slaapkamers allen voorzien van een airconditioning; - 2 zonnige balkons; - 2 badkamers; - Ouderdom- en materialenclausule van toepassing; - Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.