Henriette Roland Holstln 512283 HB Rijswijk (ZH)Stationskwartier

Op zeer centrale locatie gelegen keurig onderhouden en gemoderniseerde 3-kamer woning met 2 slaapkamers, moderne keuken, 2 zonnige balkons en een eigen berging. Centrale en gunstige ligging nabij winkels (Boogaard Stadscentrum), openbaar vervoer (bus en NS station) en uitvalswegen (A4, A12 en A13). Indeling: Keurige centrale entree, enkele treden naar de beletage, lift of trap naar de vijfde etage. Entree woning, ruime hal met vaste kast, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Ruime woon-/eetkamer met grote ramen, vrij uitzicht aan de voorzijde en een sfeervolle open haard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde, alwaar u de ochtendzon heeft en eveneens een heerlijk vrij uitzicht. Het balkon heeft een vaste kast. Moderne keuken aan de achterzijde voorzien van (inbouw)apparatuur, waaronder een vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en werk- en bergruimte met 2 aanrechten. Tevens is hier de wasmachine aansluiting en opstelling voor de geiser. Via de keuken is ook toegang tot het achterbalkon. Voorslaapkamer ca. 2.36x2.97 met vaste kast en toegang tot een tweede balkon alwaar u de middagzon heeft. Ruime achterslaapkamer ca. 3.66x2.83 met inbouwkast. Ruime badkamer met douche en vaste wastafel. Modern separaat toilet met wandcloset. Tot slot heeft u de beschikking over een eigen berging in de kelder. Bijzonderheden: * Ca. 77m2 gebruiksoppervlak * Eigen grond * Verwarming middels blokverwarming * Actieve Vereniging van Eigenaren * Dakbedekking in 2020 vernieuwd * Maandelijkse VvE bijdrage €227,91 * Voorschot stookkosten €70,- per maand * 2 Balkons met ochtendzon en middag-/avondzon * Elektrische zonwering aan de voorzijde van de woning * Voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas en voorzetramen * Oplevering in overleg