Huis te Landelaan 130-A2283 SJ Rijswijk (ZH)Huis te Lande

Het betreft hier een riant vier- (mogelijkheid tot vijf) kamerappartement gelegen op de 2e etage in het voorname complex "Meerrande". Door de hoekligging kent de woning een prettige daglichttoetreding en een ruim en vrij uitzicht. De staat van onderhoud kan als goed tot uitstekend worden omschreven waarbij de woning in de afgelopen jaren volledig is gerenoveerd. Tijdens deze renovatie is uitsluitend gebruik gemaakt van duurzame en kwalitatief hoogwaardige materialen. Het appartement is hiermee dan ook direct te betrekken ! Bovendien maakt het appartement deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. LOCATIE De centrale locatie nabij het recreatiegebied “De Put” en landgoed “Te Werve” kent een hoog voorzieningsniveau. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de winkels aan Dr. H. Colijnlaan, Bogaard Stadscentrum, openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Entree via gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau, trappenhuis en lift. Entree op de 2e woonlaag; royale centrale hal met openslaande deuren naar de living; door hoekligging lichte en sfeervolle living met vrij zicht op o.a. de gemeenschappelijke binnentuin en rondom divers groen, voorts met erker, schouw en schuifpui voor toegang tot vergroot en zonnig balkon(zuidwesten); riante aan voorzijde gelegen slaapkamer, relatief eenvoudig terug te brengen naar twee oorspronkelijke slaapkamers van goed formaat; aan de achterzijde gelegen hoofdslaapkamer; ruime keuken met moderne inrichting waar onder riant werkblad met spoelbak, Quooker, 5-zone inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hetelucht-/ stoomoven, combimagnetron, warmhoudlade, koel-/ vriescombinatie, was-/droogcombinatie, aansluiting voor koffiemachine en veel kastruimte; badkamer met moderne inrichting waar onder inloopdouche en wastafelmeubel; separaat toilet met modern wandcloset en fontein. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1964 - actieve Vereniging van Eigenaars met een gezond onderhoudsreserve - maandelijkse VvE bijdrage € 282,- (o.a. inclusief water, glazenwasser, huismeester en onderhoud van de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin en vijverpartij) - voorschot stookkosten appartement € 132,- per maand - keuken, badkamer en toilet allen gerenoveerd in 2019 - keuken voorzien van Siemens apparatuur - voorzien van uitgebreide elektrische installatie, 10 groepen en 2 aardlekschakelaars (2019) - voorzien van kunststof kozijnen bezet met HR++ beglazing (2020) - voorzien van elektrische boiler 120 liter (INVENTUM), met huurcontract via Eneco, € 17,80 per maand - energielabel C - volledig voorzien van moderne pvc vloer - achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare screens - voorzien van schouw, gasaansluiting aanwezig - rookkanaal recent geveegd - riante eigen (fietsen)berging in de onderbouw - parkeren op eigen terrein VvE behoort tot de mogelijkheid - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.